[摘要] 无论是投资还是刚需置业者，地段永远是主导购买的首要因素，在楼市上升期是如此，在新政下更是如此，眼下刚需人群成为置业主流，其在考虑自住的同时多带有隐性投资需求，因此对楼盘宜居性、抗跌性都比较看重，故择房区域应当放在配套成熟的核心板块。
风险提示：
申请个人住房“接力贷”需要具备一定条件：作为共同借款人的父母和子女均具有稳定职业和收入，共同借款人收入之和具有偿还贷款本息的能力，父母中年龄较大的一方不超过６０岁。关于贷款利率，对所购房屋为子女套住房的，可按照套住房贷款利率执行。另外，目前“接力贷”仅适用于个人住房一手楼贷款，也就是买二手房的一律不行。而且现在银行普遍收紧房贷，接力贷的审批比较难。
另一方面，有可能会出现父母和子女之间有可能因房屋产权产生纠纷，或继承人之间因遗产处理问题发生纠纷。
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