2、投资成本 1本项目目前的价格还有潜力。
2另外，它还为投资者设计了一种以租代售的购买方式，以3200平方米的厂房为列，在2年期间，投资者每个月只需要支付9.6万，如按10元/平方米/月的租金将厂房出租了以后，每个月更是只用支付6.4万，2年共需支付153.6万，这对于473.6万的总价来讲还只是很少的一部分，所以投资者很容易进入这个项目。2年后，此项目如果了10％，那么投资者选择卖掉厂房就可以获得47.36万的回报，这时候，他2年的投资就高达30％。同时，经过2年时间的实际操作，如果发现项目的潜力还很大，那么投资者这时候再选择长期持有也非常明智，风险也比一次性购买小得多。
3、运营成本 1此项目地处一个成熟的区域，后期的使用成本不会很高，特别是交通物流成本，还会很低。
开发进度1、施工进度 1一期和二期的厂房建设均已完成，作为配套住宅的2栋公寓楼已经封顶，三期准备在8月份动工。
2园区的基础建设也已经完成，配套的商务中心随着三期一起动工。
2、招商进度 1二期还剩下2至3间厂房未售出，三期的招商工作也已经开始。
2依施工进度来看，其销售情况还很乐观。
3、入驻情况 1从园区门口进入，路边两侧的大约5间厂房已有企业开始正常使用，这些已入驻企业起到了示范作用，对开发商后面的招商工作起到很好的推动。
武汉黄金口万通工业园
选址依据1、交通状况 1万通工业园位于武汉新区黄金口现代制造业基地区域内，东临武汉内环线，南傍中环线，北近汉江，陆路交通比较便利，但缺乏水运和空运，是三环线内难得的工业园。
2市内交通十分便捷且无收费站障碍。项目定位与项目的位置比较的吻合。
2、当地政府 1此项目的选址与政府的整体规划密切相关，各大企业入驻黄金口现代制造业基地后，必然有与之相关的中小企业跟随搬迁，这就促使了万通的出现。
2武汉新区招商办介绍，武汉新区将按照“产业集聚、资源集约、结构优化、环境优越”的思路，一面加大招商力度，一面为入驻的企业提供优质的服务。
3、当地经济 1黄金口现代制造业基地是武汉市政府规划的制造业中心之一，当地已有百威啤酒工业园、苏泊尔工业园、汉阳科技孵化园和赛博思武汉住宅产业化示范基地等相关工业地产入驻，创造了一个良好的氛围。
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