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梁春:工业地产 地产界的又一块蛋糕?

房天下博客  作者:梁春  2007-03-16 11:20

弘毅工业园

2006年5月28日,弘毅工业园幕墙生产基地推介会在汉召开,来自行业主管部门的领导、专家学者和相关企业代表近百人出席推介会。

武汉弘毅工业园地处汉口北环新城核心地段,是武汉新一轮经济建设开发的重要战略版图。工业园占地面积100亩,项目规划以服务建筑装饰产业研发、生产、营销和商业服务为龙头的现代化产业链群,以国际化第五代集群式规范化、规模化经营为特色,以完善的商业配套、集约式的服务将分散的企业与销售商集中起来,进行统一经营和管理,形成强势的品牌效益和规模效应,志在打造我国建筑装饰产业园。

弘毅建材工业城用地位于黄陂区五湖农场汉施公路以北39号.该用地地势较为平坦,地质条件好,附近市政设施较齐,基本达到三通一平标准.规划建设总用地6.84公顷,其中建筑用地面积2.4公顷,道路用地面积1.1公顷,绿化用地面积2.64公顷。绿地率35%。

按照武湖农场2003-2015年总体规划,弘毅建材工业园落户于该地区的工业基地内。本项目区东临居民居住区,西临印染厂,南临汉施公路,北临其他单位工业厂房。

规划构思: 1.充分利用现状及周边设施,强调布局的完整统一. 2.突出顺应自然,尊重自然的原则。

3.注重环境景观的营造,对主要景观轴精心策划,创造项目区良好的生态环境。

4.厂房规划采用流线型布局,满足生产工艺流程要求。满足交通、停车和运输等需求。在厂房单体设计中强调节能实用原则,体现“经济实用”的思想。

5. 综合楼、展厅结构具有现代气派的感觉。

武汉香港工业城

中国武汉香港工业城位于汉南区纱帽街,2006年10月开始筹建,2007年正式动建,规划面积1000亩,总投资9.6亿元,由香港华乐发展有限公司建设。现已完成“三通一平”基础设施工作。工业城将“立足武汉、崛起中部、辐射、面向国际”,形成“一轴(产业拓展轴)、一中心(公共服务中心)、四组团(二产业、研发、居住)”的规划格局,以汽车零部件、高新技术孵化、现代物流及综合制造等产业基地组成,合力打造集生产制造、产品研发、交易展示、信息交流、职能教育、生活居住等功能于一体的新型工业园区,成为中部地区生产规模大型化、产品品种多样化、生活水平高档化、建设环境规范化的现代制造业基地。

在“香港·湖北周”上,该项目召开了专场招商会,推介情况。同时,经过前期洽谈,武汉致嘉数码钢琴有限公司和美国新联华超市已决定进入工业城,两家企业的投资额共计4亿元。

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