成本分析1、购买成本 1三层厂房的价格不一，一层价格为2400元/平方米，二层价格为1900元/平方米，三层价格为1700元/平方米。
2但是目前该项目有一些疑点：1、该项目不提倡按揭购买（是否因为证件不齐全，银行不合作）2、两年后才能办理房产全证（是否因为开发手续不齐全）3、作为配套设施的住宅用地性质仍为工业用地性质（其他开发商工业园项目中的住宅部分都是住宅用地性质）。
2、运营成本 1区域内的各种配套和当地的经济状况综合起来，使得企业后期的运营成本不高。
开发进度1、施工进度 2006年3月18日举行开工仪式，目前主体工程已经完工。
2、招商进度 此项目一期工程也还没有完成，目前还没有开盘。
汇丰·企业总部
选址依据1、交通状况 1汇丰·企业总部位于古田产业新区，贴近汉正街都市工业园，在南泥湾大道与古田二路交汇处，南距解放大道300米，北距长丰大道400米。
2市内交通便捷，水运、空运缺乏。
2、当地政府
1项目本身的要求让它选择了这么一个使城市与园区自然结合的地方，入则思静，出则通达。
2当地政府已有服务汉正街都市工业园的经验，也能为入驻企业提供优质的服务。
3、当地经济
1此项目的定位符合汉正街都市工业园的整体规划，建成后将并入汉正街都市工业园，这使得此项目借助了不少汉正街都市工业园的人气。
2由于贴近汉正街都市工业园，可以共享市政设施，周边的生活及商务配套一般。
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