[摘要] 在信贷持续收紧、利率普遍上扬的情况下，五大行在北京地区的首套房贷款优惠利率已经全面取消，统一执行央行规定的同档期基准利率。但是中国证券报记者了解到，在北京地区房贷优惠利率并未完全绝迹，部分中小银行在首套住房贷款利率上仍存优惠空间。
【纠纷】房贷利息被“拖”高 一年多交2000多元利息
汉口市民戴小姐昨介绍，去年12月22日，她向一家银行支行递交齐了办理房贷的所有材料，个人征信记录也没问题，可一直没有放款。上周，她终于接到了放贷通知，却被告知八五折优惠已取消，只能执行基准利率。
更让她气愤的是，这家银行在1月中旬已取消贷款利率优惠，却拖到春节后才通知她。数次与银行交涉，对方却表示，再拖下去可能还要执行1.1倍利率。
和戴小姐有类似境遇的读者不在少数，有的为此一年要多交2000多元利息。
信贷额度用尽房贷只批不放 买家卖家齐找中介扯皮
“去年就批了贷款，至今还没放款，买方付了首付却不能住，卖方又拿不到尾款，我现在头都是大的。”昨日，房产中介丘女士致电本报反映。
在高雄路经营房产中介的丘女士说，去年12月，有一套二手房在她手里成交，买方在某银行申请了36万元的贷款，12月上旬，该贷款就审批了，12月15日，卖方和买方办理了过户手续，可是银行一直没有发放贷款，卖方急用钱却收不到尾款，买方付了首付却无法入住，双方都找起了中介的麻烦。
“除了这一套，还有一套今年1月出手的二手房也出现了类似的情况，去银行催款很多次，银行的答复就是贷款额度用完了，也不知道什么时候能放款。”丘女士说：“真是急死人。”
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