[摘要] 在信贷持续收紧、利率普遍上扬的情况下,五大行在北京地区的首套房贷款优惠利率已经全面取消,统一执行央行规定的同档期基准利率。但是中国证券报记者了解到,在北京地区房贷优惠利率并未完全绝迹,部分中小银行在首套住房贷款利率上仍存优惠空间。
武汉部分银行首套房利率上浮20% "等贷"时间很长
(来源:长江商报)节后,外地陆续传出银行将首套房贷利率调高至基准利率1.1倍甚至1.2倍的消息。这一“噩耗”在武汉也变成了现实。昨日记者获悉,继年初大部分银行取消首套房贷利率优惠之后,部分银行开始对首套房贷执行上浮利率。
首套房贷利率上浮20%
“现在申请首套房贷利率肯定是没有优惠了,利率不上浮就不错了。”昨日,记者走访中行、农行、中信、浦发等多家银行发现,大部分银行都取消了首套房贷利率优惠,部分银行实行利率上浮政策。
采访中记者了解到,交行、工行等银行开始上调房贷利率,上调幅度为10%-20%,以实现“以价补量”;而兴业、民生等银行,由于信贷额度紧张,则直接暂停办理房贷业务。二套房则执行执行1.1倍基准利率的标准,但大部分银行利率水平都在1.2倍以上。
优惠越大“等贷”时间越长
去年12月份就申请了房贷的市民王先生,目前仍在苦等房贷放款。“我申请到了8.5折的利率优惠,所有审批程序也都已经办好了,但银行说什么时候放款还不能确定,还要看银行有没有额度。”王先生无奈地说。
目前,房贷申请者排队“等贷”的现象并不少见。业内人士透露,利率上浮幅度越高,越容易拿到贷款,如果按照基准利率,也可以申请到贷款,但什么时候能够放款就不一定了,要想拿到较低利率的贷款只能耐心等待。
银行人士介绍,优惠越大“等贷”时间越长是信贷供求关系紧张的背景下,银行对利率强势的一种体现。
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