[摘要] 在武汉三环以内,情况则与上述相反,随着市中心供地的减少,以及开发成熟,万元以下的楼盘愈发稀少。据房天下数据监控中心统计显示,在汉口三环以内,目前在售房源中均价低于10000元/平的住宅项目仅12个。
江汉:均价万元以下盘仅2个 均靠近三环
房天下数据监控中心统计显示,5月江汉区的住宅均价高达11247元/平,近一年来,房价呈现平稳上涨的走势。
常青作为江汉区楼盘集中的区域,从地铁2号线通车以来,房价不断上涨,从房天下地图上可以看到,目前三环内区域仅剩两个楼盘均价在万元以内——电建地产盛世江城和福星惠誉福星华府,这两个项目均靠近汉口三环,均价分别为9600元/平和9400元/平。
从交通出行来看,电建地产盛世江城位于地铁2号线长港路站附近,出行十分便利;目前所推房源为83-95平米的中小户型,非常适合刚需购买。
近一年江汉区在售楼盘住宅均价走势(来源:房天下数据监控中心)
硚口:三环内仅3盘均价万元内
据房天下数据监控中心统计,5月硚口区住宅均价达到10889元/平,近一年来走势较为平稳。众所 ,硚口区内的宝丰、沿江等地段均价早已过万,随着武汉城中村改造的不断推进,古田、长丰等靠近三环区域还剩下为数不多的万元以内的楼盘。
从房天下监控的在售楼盘信息来看,目前硚口仅三盘均价万元以下,分别为天宇万象国际、华鼎丽都国际和海联时代广场,这三个项目目前在售户型面积范围较广,涵盖了49-133平米的大中小户型。
具体来看,天宇万象国际目前均价8800元/平,主推房源为57平米两居、88平两居和115平米的三居;华鼎丽都国际目前均价9800元/平,主推户型为87-91平米的两居和133平米的三居,基本满足首置和改善型购房者的需求。
海联时代广场目前均价7900元/平,目前主推户型面积不大,为49平米的一居、64平米的两居以及88平米的三居,比较适合单身人士或首次置业刚需者购买。
近一年硚口区在售楼盘住宅均价走势(来源:房天下数据监控中心)
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