[摘要] 武汉二环线通车之后，大大方便了三镇居民出行；另一方面，交通配套的完善也为周边的楼市注入了新的增长点。尤其是利于汉阳及武昌的部分区域楼盘。随着二环线的完工，交通网的完善，20分钟直通三镇，三环内、二环沿线周围楼盘升值指日可待。
房天下讯：武汉二环线上后一段约6公里长的雄楚高架和龙阳高架，今年5月1日正式通车。历经10年建设，二环线终于圆满贯通。二环线由二七长江大桥、汉口段、龙阳高架、墨水湖北路、鹦鹉洲长江大桥及两岸连接线、雄楚高架、珞狮高架、水果湖隧道、东湖路等路桥隧合围而成，全长48公里，总投资约400亿元，包括10座大型立交，32条上下桥匝道，5个下穿车行通道。
作为武汉首条封闭式、全程以高架为主、不设红绿灯的快速环线道路，二环线的画圆来之不易。据了解，二环线于2005年启动规划；2007年理工大下穿通道开建，标志着二环线进入实质性建设阶段；2011年建成二七长江大桥、水果湖隧道和珞狮北路高架；2012年建成雄楚立交、东湖路段；2013年建成水东段，2014年底建成鹦鹉洲长江大桥及两线接线，2015年春节前墨水湖北路通车，二环线通车长度增加至42公里。今年通车的路段为雄楚高架和龙阳高架二环线部分，工程长5.8公里，其中雄楚高架长约4公里，龙阳高架长1.8公里。
武汉二环线通车之后，一方面大大方便了三镇居民出行；另一方面，交通配套的完善也为周边的楼市注入了新的增长点。尤其是利于汉阳及武昌的部分区域楼盘。随着二环线的完工，交通网的完善，20直通三镇，三环内、二环沿线周围楼盘指日可待。
武汉二环沿线房价过万 空间较大
据房天下数据监控中心统计，武汉三镇二环线沿大武昌片区大约有9个楼盘分布。而未来几年内，数十条城市干道，以及轨道交错环绕的规划对二环的楼市更可谓是一剂强心针，也大大曾强了二环沿线区域购房者的信心。
从二环线分布来看，穿过武昌古城风貌区、水果湖片区，以及徐东核心区，沿线楼盘均价过万元。其中位于青山片区的三个楼盘均价低于万元每平，奥山世纪城均价9800元/平，融侨悦府均价9400元/平，大华铂金华府均价9800元/平。
其中均价高的位于洪山区石牌岭东路泓悦府均价12000元/平，其次是位于武昌区丁字桥雄楚大道175号丽岛2046均价11500元/平，洪山区珞狮南路268号中建福地星城均价11500元/平，洪山珞狮路与雄楚大道交汇处的中建南湖壹号均价11500元/平。
此外，位于青山二七长江大桥与友谊大道交汇处的柴林尙城均价10000元/平，位于青山园林路北300米，和平大道与园林路交汇处大华铂金郦府均价10000元/平。
武汉二环沿线楼盘一览
（来源：房天下数据监控中心）
房天下分析师亚麻认为，随着二环线建成通车房价上涨的趋势是显而易见的。“两三年前，二环沿线的房子刚刚一万出头，随着二环线高架桥的开工，包括雄楚大道高架桥的铺设，沿线已经难以找到万元以下的楼盘了”。
白沙洲大道连上二环线 片区迎来利好
在二环线还未画圆之前，很多住汉阳在武昌上班的人群都不愿开车，宁可坐地铁，开车到武昌至少四五十，水果湖、马房山、赫山路、罗七路等地经常堵车其交通情况并不乐观。二环通车后由龙阳大道高架上桥，沿墨水湖北路开往双向八车道的鹦鹉洲长江大桥，20便可抵达武昌。
白沙洲大道横贯白沙洲地区，是白沙洲地区重要的道路。它又连接武汉市二环线和三环线，因此也是武昌地区的“南大门”。昔日，因为道路破损，秩序混乱，白沙洲早晚高峰必堵，节假日必“瘫”，被市民戏称为“难大门”。
随着去年年底鹦鹉洲道桥通车，今年五一雄楚大街快速化改造工程完工，武汉二环线实现了全面对接，雄楚大街成为武昌地区的第二大交通动脉，并将与鹦鹉洲大桥连成一体，形成武汉市区又一条跨越长江交通大动脉。而白沙洲大道通过梅家山立交，与这条交通大动脉相连，“白沙洲大桥连接线——白沙洲大道——鹦鹉洲大桥连接线”紧密衔接，构筑出武昌南部的“工”字形快速路骨架，白沙洲地区的经济也将随之迈上前所未有的“快速路”。
除了沿二环线楼盘潜力增加之外，二环线的通车将为白沙洲片区注入了新的活力，片区迎来新的发展机遇。据了解，目前白沙洲片区有数十个楼盘。主要包括万科金色城市、佳兆业金域天下、融科花满庭、东原湖光里、复地悦城、中大长江紫都六期、九龙名涺、佳兆业御玺、清能清江锦城等等。
目前万科金色城市均价为6996元/平，佳兆业金域天下均价为7000元/平，融科花满庭均价为6800元/平，复地悦城均价7300元/平，中大长江紫都六期均价8300元/平，九龙名涺均价9200元/平，清能清江锦城均价6800元/平，佳兆业御玺花园洋房均价10000元/平。
（来源：房天下数据监控中心）
“对于白沙洲片区来说，交通配套均是硬伤，二环线连上之后，汉阳和武昌之间的联系更为紧密。对于刚需群体来说，更多了一种买房选择，在汉阳工作，去白沙洲买房也不错，或者在洪山、南湖、白沙洲片区工作的，去汉阳买房也可以接受”房天下高级分析师亚麻表示，随着交通日益完善，预计白沙洲片区楼盘会借势涨价。
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