[摘要] 在武汉三环以内，情况则与上述相反，随着市中心供地的减少，以及开发成熟，万元以下的楼盘愈发稀少。据房天下数据监控中心统计显示，在汉口三环以内，目前在售房源中均价低于10000元/平的住宅项目仅12个。
房天下讯 根据中指院4月百城住宅均价统计显示，4月武汉住宅均价为8009元/平，环比上涨了0.79%。从房天下数据监控中心统计数据也可以看到，在武汉均价超过10000元/平的楼盘占比25%，均价万元以下的楼盘占比则高达75%，其中以5000-8000元/平均价范围内的楼盘居多，占比36%。
然而，在武汉三环以内，情况则与上述相反，随着市中心供地的减少，以及开发成熟，万元以下的楼盘愈发稀少。据房天下数据监控中心统计显示，在汉口三环以内，目前在售房源中均价低于10000元/平的住宅项目仅12个。
汉口三环内后的9字头 刚需且买且珍惜
据房天下数据监控中心统计，截止2015年5月，汉口主城区三环内区域，均价万元以内的楼盘仅剩12个，其中江岸有7个，江汉有2个，硚口有3个。从均价情况来看，仅有5个楼盘均价低于9000元/平，其余7个楼盘均价距离10000元/平仅“一步之遥”。
从目前汉口三环内均价万元以下楼盘项目所推户型来看，覆盖了49-175平米的一居到四居，以80-120平米的大中户型为主打，像农房上海公馆，主推房源82-108平米适合首置或改善性刚性需求购买；而汉口城市广场五期尚邸推出了110-175平米的三居四居，适合改善性购房者购买。
从配套来看，由于汉口三环以内的交通、商业配套都还比较完善，这些万元以下的项目中不少也临近地铁站点。
（来源：房天下数据监控中心）
江岸：均价12873元/平 后湖成万元聚集地
据房天下数据监控中心显示，5月江岸区在售楼盘住宅均价为12873元/平，其中，滨江区房价高，新盘供应量也较少，其中不乏像均价35000元/平的武汉天地云廷、均价25000元/平的世纪江尚以及均价20000元/平的金地京汉1903等高端楼盘，正是由于均价动辄几万元的项目云集，使得江岸区住宅均价居高不下。
随着汉口中心城区房价水涨船高，二环内万元以下楼盘早已“绝迹”，三环内万元以下楼盘也为数不多，刚需购房族只能被迫向外迁移。江岸区的万元以内的楼盘主要分布在后湖、二七等区域。
后湖曾是汉口刚需的代名词，曾经7、8000元/平的均价吸引了不少青睐汉口的刚需购房者购买；如今，后湖早已摆脱“洼地”之名，迈入“万元”时代，仅有少数几个个楼盘价格还徘徊在万元以内。像星悦城三期悦彩均价8900元/平，长投景城汉口年华均价9300元/平等。
近一年江岸区在售楼盘住宅均价走势（来源：房天下数据监控中心）
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