[摘要] 纵览64份上市房企2010年年报，资金链压力等内生因素伴随保障房投放等外在背景，地产业或将在2011年下半年迎来格局渐变。
金科
想到当年它刚刚进京的时候，信誓旦旦地说，它就是另外一个龙湖，尽管那时候它还只有一个小项目。可那时我们都很年轻，差点信了，以为重庆的开发商都是靠产品血拼出来的，差不了。谁料小汤山一役，金科售楼处装扮得花枝招展，房子却卖得稀里糊涂。让人大跌眼镜。
这两年，金科在北京的表现确是秃头上的虱子——明摆着，差强人意，就更别说和龙湖相提并论了。去年12月底开盘的金科纳帕庄园至今成交量为零。比起其号称在重庆市场的影响力，金科在北京市场似乎还处于水土不服中。
金科怎么了？说到底还是产品问题。在重庆产品做得不错，“橘生淮南为橘，生淮北为枳”，到了北京，还是靠重庆那三板斧，就不灵光了。
今年，金科在小汤山和昌平附近拿了两块地，一个是冲着高端别墅去的，一个则用于普通住宅开发。但让人担忧的，还是产品这个老问题。金科能不能除了样板间等文章做得漂亮外，还能真正还北京购房人一个来自山城的惊喜呢？
武汉地铁2号线2012年底通车可坐2000人 沿线楼盘全盘点
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
