[摘要] 纵览64份上市房企2010年年报，资金链压力等内生因素伴随保障房投放等外在背景，地产业或将在2011年下半年迎来格局渐变。
【武汉本地】万科50亿蝉联武汉销冠 本土房企2011拿神马发威?
编者按：在瞬息万变的市场中，拥有良好的产品品质及优质的品牌口碑，已经成为楼盘保值并热销的关键。2010年，上海绿地、南京朗诗这样的品牌房企，相继重磅进入武汉。买房也要看牌子，品牌风强劲刮来。今天小编将带你了解一下武汉外来房企和本土房企2010年所取得的成绩以及目前的现状。
【市场综述】万科50亿蝉联武汉销售 外来企业占据半边天
据中国指数院数据显示，2010年武汉房地产企业市场占有率的前20强中，外来房企达10席，占据半壁江山。同时前三名被外来房企包揽。万科已超过50亿的销售额，市场占有率高达6.02%，万达则依靠万达菱角湖2083套的销售业绩市场占有率冲高，份额达到5.49%，仅次于万科。本土房企中，市场占有率的福星惠誉国际城市场占有率为2.86%，还不到3%。
| 2010年武汉房地产企业市场占有率20强 | ||
| 排名 | 企业 | 市场占有率 |
| 1 | 万科 | 6.02% |
| 2 | 万达 | 5.49% |
| 3 | 保利 | 3.48% |
| 4 | 福星惠誉 | 2.86% |
| 5 | 武汉地产集团 | 2.17% |
| 6 | 金地 | 2.07% |
| 7 | 百步亭 | 2.02% |
| 8 | 利嘉 | 1.65% |
| 9 | 新世界 | 1.56% |
| 10 | 恒大 | 1.40% |
| 11 | 三江 | 1.25% |
| 12 | 葛洲坝 | 1.21% |
| 13 | 融侨 | 1.18% |
| 14 | 广电 | 1.18% |
| 15 | 世茂 | 1.15% |
| 16 | 复地 | 1.03% |
| 17 | 长城建设 | 1.01% |
| 18 | 融科 | 0.81% |
| 19 | 名流 | 0.68% |
| 20 | 清江 | 0.67% |
在销售套数方面，2010武汉住宅销售套数十强中仅有名流人和天地、清江山水、锦绣龙城为本土房企开发的项目，外来房企占据7席。
| 2010年武汉住宅销售套数十强 | ||
| 排名 | 项目名称 | 销售套数（套） |
| 1 | 武汉菱角湖万达广场 | 2083 |
| 2 | 万科魅力之城 | 2074 |
| 3 | 保利·心语 | 1798 |
| 4 | 名流·人和天地 | 1783 |
| 5 | 广电江湾新城 | 1492 |
| 6 | 沿海赛洛城 | 1320 |
| 7 | 万科城 | 1240 |
| 8 | 清江山水 | 1173 |
| 9 | 金地·西岸故事 | 1146 |
| 10 | 锦绣龙城 | 1132 |
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