[摘要] 纵览64份上市房企2010年年报，资金链压力等内生因素伴随保障房投放等外在背景，地产业或将在2011年下半年迎来格局渐变。
【外来房企】万科万达保利包揽武汉楼市市场占有率销售套数前三名
2010年，武汉的外来房企可谓是抢尽了武汉本土房企的风头，高额的市场占有率，刮分了武汉房地产的重头。万科凭借多项目运作，其市场份额稳居首位，2010年销售总额超50亿元，市场占有率超过6%；万达紧随其后，单盘销售金额超20亿，市场占有率也达到5.49%；保利以3.48%的市场占有率位居第三位。以上三家外来企业的市场占有率合计接近15%，比上半年提高3个百分点，比2009年提高5.14个百分点，说明武汉房地产市场集中度在不断提高。
在销售套数上，外来房企依然没有给武汉本土房企任何机会，继续包揽前三甲。武汉菱角湖万达广场以2083套的骄人成绩占据位，万科魅力之城以9套只差紧跟其后，保利心语也卖出了1798套的好成绩。
| 排名 | 项目名称 | 销售套数（套） |
| 1 | 武汉菱角湖万达广场 | 2083 |
| 2 | 万科魅力之城 | 2074 |
| 3 | 保利·心语 | 1798 |
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