[摘要] 俗话说“年关难过”，年初对信贷发放无比“慷慨”的商业银行近来也只能勒紧裤腰带过日子。日前有传闻称四大国有银行已停发开发贷，昨日又传来京城部分商业银行停发个人房贷的消息。虽然各家银行都对停发贷款给出了否认的回应，不过专家认为，在年末信贷额度紧张和前10个月信贷投放“超标”的事实下，银行不得不收紧信贷。
在轨道沿线买房
马小霞以前在上海工作，那时她在地铁边买有一套小户型房子。虽然是用于自住，可经常有一些房屋中介公司问她的房子出不出租，甚至还会有一些租客将租房启事贴在楼下。
2007年7月，马小霞因为工作调动的原因来到南宁。她准备买一套房子，有在上海的经验，她最看好南宁地铁、轻轨沿线的楼盘。
经过一个多月的实地看房，今年5月中旬，马小霞认为南宁规划中的地铁沿线有一个小户型房子极具增值潜力，便迅速买了下来。现在，虽然楼盘增值幅度不大，但她估计，等地铁线贯通后，她的房子前景会一片光明。
买房物语：
在楼市多事之秋，看一个房子是否能保值增值，要看未来房价的走势，区域的发展前景，以及房子今后能否顺利出售和出租，以及出租时租金的高低。
随着南宁日趋国际化，可以肯定的是，今后将会有更多人涌入南宁，这些人有可能租房，有可能买房，所以90平方米以下户型的房子，还是有增值前景的。
当然，并不是所有地段的90平方米房子都能增值。一般而言，轨道沿线的小户型楼盘由于交通便利、配套设施较完善，出租和租金相对有些地段而言，具有较大优势。
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