[摘要] 俗话说“年关难过”,年初对信贷发放无比“慷慨”的商业银行近来也只能勒紧裤腰带过日子。日前有传闻称四大国有银行已停发开发贷,昨日又传来京城部分商业银行停发个人房贷的消息。虽然各家银行都对停发贷款给出了否认的回应,不过专家认为,在年末信贷额度紧张和前10个月信贷投放“超标”的事实下,银行不得不收紧信贷。
【国企职员徐先生】
如果没有新政,房价一定在呼呼往上蹿
今年以来,“最严厉”这个词我听到了很多次。每次出台的调控政策都是“最严厉”的,但是每次政策出来以后,市场有反应的时间却越来越短,感觉大家都越来越“疲”了。就好像生病了吃药一样,次吃点药马上见效;第二次药量加了,效果却减淡了;第三次再用药,虽然下的药更猛了,病人却好像产生了抗药性,没啥大的反应了。
不过,如果要说这些“最严厉”的调控政策没用,倒也不尽然。不妨设想一下,如果今年没有这么多的“最严厉”的调控政策,现在又会是什么样的景象呢?
如果没有这一浪接一浪的调控政策,房价恐怕还在呼呼地往上蹿,大家的胆子会越来越大,这半年时间过去,原来三万的房子恐怕已经涨到了五万,而且,如果涨得这么迅速,恐怕跟进的人还会越来越多。如果没有调控政策,估计现在会是房价涨得最最闹猛的时候呢。
不过,虽然暂时遏制住了房价疯涨的势头,这些“最严厉”的调控政策还是没有达到很多人的期望值:让房价回落到老百姓能够承受的范围内。
看着居高不下的房价,我常常想,原来有钱的人这么多!这么多的钱在楼市里不出来,还有很多人守在外面伺机杀进去,要想让房价回到老百姓的承受范围内,调控政策恐怕还任重道远啊。
现在房产税这把政策利剑又悬在上空了,套用一个流行的句式:“没有最严厉,只有更严厉。”恐怕政策和市场的这个博弈,还要长久地进行下去。
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