[摘要] 在充满变数和猜疑的背后，房产税改革快慢是个博弈的结果，随着十二五规划建议案的提出，这个博弈又平添新变数。
2 、房产税从第几套开始收,高档房是否最危险?
预测：目标别墅、大户型、高价房、多套房，沪版可能只对新房征税
在10月23日举办的届西部金融论坛国际资本论坛上，财政部财政科学研究所所长贾康表示，房产税不会向“套房”征收，投资房将成为房产税调控目标。
据传重庆版房地产税试点方案的基本思路已基本确定。权威人士透露，渝版房地产税试点方案将先对别墅、200㎡以上“大房子”和评估价值超过主城区平均售价3倍以上的住房开征；按面积计，实行累进税率；征收范围首先是增量部分，存量部分视情况开征；每户家庭拥有普通住宅超过四套，可能被征税；外地人炒房，可能被征税。
而近日中国著名金融证券专家、复旦大学金融资本市场研究中心主任谢百三表示，虽然争议众多，上海房产税可能按新出台的第四套方案实施，即对原来(新税出台前)的存量旧房(无论几套)均不征税，对新税出台后的增量(新买的住房)征税，而且如果新房未达到规定面积的也不征税。这种方法对普通居民的原有财产不会造成什么伤害，已买了房的人都不用担心被征税，估计实施起来社会阻力会小一些，但是对房价的调控效果将较为有限。
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