[摘要] 两年前，单位组织团购房，签订了购房协议，没有合同，协议是2012年2月交房，并且房子的楼号、楼层、房间号都在协议中有所体现。可是，现在开发商给我们私自调换房源，并且要我们重新签订购房协议，如果我们不同意，可以给我们退房。这种情况下我们应该怎么办？这种购房协议有没有法律效力？如果选择法律途径
网络团购发展前景被看好“游戏法则“最终仍需市场调节来规范
“网络团购未来的发展前景十分广阔，未来随着市场秩序的全面正规化，供求关系的逐步平衡，其对楼盘销售的促进作用将体现得更加明显。但就现阶段而言，团购召集聚敛人气这一过程的意义还是远大于成交。“某房产网站北京公司负责人表示。而采访中几位开发商谈到“团购”话题时，他们也都表示不希望房地产市场“死水一潭”，多点变化也是好事。就算没有成交，也要有看房的人来来往往。团购当下的意义正在于在深度观望的特殊时期内相当程度上活跃了北京市场。
“开发商有他的心理底线，他并没有打算让太多的利。而消费者对于能够获得的优惠期望过高了，最后双方都达不到心理预期，最终的买卖就难以实现了。”北京亚豪机构市场总监郭毅分析：参加团购者的心理是，有人组织团购，正好我也要看房，我就乐得去了。“但这个市场是一个整体看降的市场，团购无非是想获得较大的折扣，如果以后价格有更大的优惠幅度，团购不团购其实也并不重要。”这一思路还是希望
团购趋热在楼市去向不定，观望浓雾笼罩的时期，体现了买卖双方心态的博弈。长期以来处于弱势地位的消费者获得了一个改变的转机，而开发商自然也不会轻易放弃强势姿态，这种观念的彻底转变还是会随着楼市的曲线发展而实现，中国房地产经理人联盟秘书长陈云峰认为。“买方市场或卖方市场只是一种概念，最终起决定作用的是供求关系。陈云峰说，“但是和过去相比，我们可以看到局部地区的确已经在发生明显变化。”
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