[摘要] 面对调控和资金的压力，在“少拿地、不开工、缓建设”的过冬策略下，收缩编制、裁减人员将是房地产行业不得不面对的残酷现实。与2008年前的资金大规模进入房地产行业相比，目前正有越来越多的企业从这个市场抽身，地产业的投资高赢利“光环”已然退去。面对如此楼市寒冬，开发商的“船票”将会走上什么路线？
对策五：转投其他行业
尽管房地产市场仍然有很多的利润空间，但对投资企业的吸引力已经下降。
不少房地产企业将视线从房地产开发转移到矿产投资、文化产业等领域上。10日，中珠控股公告称，正在筹划收购矿业公司股权收购的事宜，并从当日起开始停牌。而在5日，这家上市公司刚向社会公告，已完成收购隆林捷尧矿业发展有限公司68%股权的过户和工商变更登记。根据约定，这家矿业公司黄金年产品产量不低于1吨。
房企掀起涉矿狂潮
中润投资在10日公告称，中润矿业发展有限公司收购内蒙古汇银矿业有限公司67.75%的股权已在近日完成了工商变更登记；新湖中宝此前公告表示，以现金27000万元人民币认购浙江古纤道新材料股份有限公司新增股份3000万股。
不仅是房地产企业转行投资其他领域，一些非房地产主业的公司也在纷纷宣告退出房地产行业。据中原集团研究中心统计，非房地产主业企业剥离房地产业务加速推进了房企并购浪潮，几乎支撑起此轮房企并购潮的半边江山。2011年1月至12月上旬，非房地产主业企业涉及的房地产产权交易达238宗，总金额超过400亿元。其中股权交易过半达135宗，平均股权交易比例为55%。
有据统计显示，自去年下半年以来，在A股上市的房企，已有20多家房企涉足矿业，约占整个房地产板块的1/6.
“为何大家都选择涉矿？原因在于国家政策扶持和贷款的便利。”刀客地产顾问机构董事长谢逸枫向南都记者表示，房地产开发融资已经十分困难，而销售不畅又导致中小房企回笼资金受阻，“对中小房企而言，选择一个景气正在上升的行业，进行多元化经营有助于抵御风险。”
值得一提的是，除中小房企加速退房外，8月份以来，央企退出房地产业务的速度也在悄然加快。北京产权交易所发布的信息显示，华润（集团）有限公司拟转让旗下北京新城广场房地产有限公司20%股权及2544 .1万元债权，挂牌价格为5629万元。这是8月份以来，第6例央企在产权交易所挂牌转让房地产业务。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
