[摘要] 面对调控和资金的压力，在“少拿地、不开工、缓建设”的过冬策略下，收缩编制、裁减人员将是房地产行业不得不面对的残酷现实。与2008年前的资金大规模进入房地产行业相比，目前正有越来越多的企业从这个市场抽身，地产业的投资高赢利“光环”已然退去。面对如此楼市寒冬，开发商的“船票”将会走上什么路线？
对策四：并购
相较于大房企高周转以及转型路线，中小房企则无奈走上“被并购”路线。
2011年在北京上海广州等一线城市已现房企消失潮。由于楼市持续调控、房地产开发企业资金链严重紧张，导致小房企正在以被吞并、倒闭、转让股份等形式消失。外地媒体认为“房企消失潮”已形成的理由是，去年12月，北京有473家房地产开发企业的资质证书注销。武汉共有在册房地产开发企业1373家，相比2010年同期，减少了200余家。
房产并购出现井喷房企加速洗牌
业内人士表示，武汉目前具有房地产开发资质的企业近1400家，有项目开发的仅600家，不到总数的一半。另一半“无事可做”的开发企业，有可能是在找项目，也可能正在退出。随着楼市调控深入，开发企业的资金链越来越紧张，利润越来越薄，这些企业退出房地产市场也是很有可能的。“从今年开始，房地企业开发资质就不需要年检了。而是一年到期后，可以申请延续一年到两年。若不申请续延，到期就直接注销。那么在这一两年间，被注销的房企会更多，但不一定会影响到房价。”
在经历了严峻的房地产调控形势后，越来越多的房地产并购事件正在发生，一些资金实力相对雄厚、开发资历深的企业正在这一轮并购潮中显现中领跑者的风范。
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