[摘要] 前11月武汉商品住宅成交均价一直在6000元/平至7000元/平的区间内波动，其中，最高值为1月份的6811元/平，而最低值则为4月份的6242元/平，从平均数值来看，武汉前11月商品住宅成交均价为6427.4元/平。
有统计数据显示，武汉12月入市的28个新盘中，绝大部分都在非中心区，中心区只有保利才盛景苑、汉宫一号、中南国际城、百步亭现代城等少数几个楼盘加推。
武汉新开楼盘大多选择低价入市，百步亭现代城二期加推均价仅为8100元/平米，较8月份8800元/平米的均价直降了700元；东西湖的升华现代城加推均价定为4800元/平米，是武汉极少见的“四”字头均价；位于中南核心商圈的中南国际城开盘均价为13000元/平米，大大低于前期市场预估价。
后湖片区一个即将入市的纯新盘打出6500元/平米的劲爆均价，相较于周边的楼盘低出近2000元/平米，成为该片区均价的楼盘。位于汉阳区马鹦路的新楼盘兰亭都荟，近期拿出一栋楼、280多套房子限时一个月销售，起价6880元/平米，均价7500元/平米。该价格比附近一大型楼盘低了一千多元。金银湖一楼盘更是传出惊人“跳水价”，突然推出均价5000元/平米左右的特价房，几乎被抢空。
从上涨和下跌的楼盘分布来看，武昌等中心区域部分楼盘降价幅度较大，跌幅为武昌区的南国悦公馆，10月底的均价为1.8万元/平米，11月低均价为1.5万元/平米，一月内价格下降3000元/平米。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
