[摘要] 根据各家地产企业最新公布的信息，已经公布11月销售业绩的15家全国大型房企的业绩非常惨淡，其中有14家均明显下滑，其中万科甚至首次出现了连续4个月出现销售金额同比下滑。在重重压力下，一些地产商不得不甩卖地王项目。
上市房企排名剧变
多个城市楼市成交量延续萎缩态势，购房者看跌预期空前高涨，开发商在年内最后一个月内冲刺销售目标已经没有太多的腾挪空间。
一方面是恒大地产、龙湖地产、佳兆业等高周转类房企业绩逆势上升，另一方面是富力地产、雅居乐、绿城等高利润类房企增速遇阻，房地产行业洗牌也因此进一步加剧，上市房企的江湖座次在短短一年内出现裂变。
按照销售额排名，万科、保利地产、绿城、中海地产、恒大地产、龙湖地产、碧桂园、富力地产、雅居乐、世茂房地产依次位居2010年上市房企的前十位。
但时至2011年10月底，上市房企销售额前十位则分别为万科、恒大地产、中海地产、保利地产、碧桂园、龙湖地产、绿城、华润置地、世茂房地产和雅居乐。
前后对比可以发现，万科仍雄踞行业规模位；但恒大地产已经超越保利地产、绿城和中海地产，从去年的行业第五位跃升至今年的第二位；龙湖地产与去年一样盘踞第六位；华润置地首次跻身行业前十。
而保利地产已经由去年的第二位退居今年的第四位，绿城则从去年的第三位跌至今年的第七位，雅居乐从第九位退至第十。
依旧压注于一二线城市和高端产品的金地集团、招商地产也增速放缓。传统概念上的“万保招金”销售额已经从2004年的76.6亿、45亿、34.7亿、31.7亿不断分化。截至10月，金地集团完成全年销售目标的56%，为224亿；招商地产完成全年销售目标69%，为138亿，两者距离万科1074亿、保利627亿相差甚远。
此外，紧跟恒大和龙湖步伐的佳兆业大有赶超招商地产、金地集团之势。截至今年11月，佳兆业134.5亿销售规模已经超越合生创展，与招商地产、华侨城[消息价格户型点评]相差不远。
从销售增幅来看，恒大地产前10月销售额同比增幅高达89.2%，在大型上市房企中排名；龙湖地产前10月销售额同比增幅为37.9%，在上市房企前十名中仅次于恒大地产和中海地产，位居第三。
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