[摘要] 受一手楼市“金九银十”销售旺季到来的影响,广州二手楼市置业者的观望气氛有所增加。相关成交数据显示,8月份二手住宅成交宗数环比减少4.7%。不过成交均价继续保持微升的势头,为14395元/平方米,环比上涨了3.7%。尽管楼价整体上涨,但业主的心态早已发生转变,近八成卖家愿意以降价求成交。
[技巧二]不看晴天看雨天
下过大雨后,无论业主先前对房屋进行过怎样的“装饰”,都逃不过雨水的“侵袭”,这时候房屋墙壁、墙角、天花板是否有裂痕,是否漏水、渗水等状况就能一览无遗。尤其要格外留意阳台、卫生间附近的地板,看看有没有潮湿发霉的现象。
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