[摘要] 受一手楼市“金九银十”销售旺季到来的影响，广州二手楼市置业者的观望气氛有所增加。相关成交数据显示，8月份二手住宅成交宗数环比减少4.7%。不过成交均价继续保持微升的势头，为14395元/平方米，环比上涨了3.7%。尽管楼价整体上涨，但业主的心态早已发生转变，近八成卖家愿意以降价求成交。
[技巧九] 不看地上看屋顶
看完客厅的地板、浴厕的瓷砖、厨房，购房者还要看看灯饰的路线，看一下天花板是否有水渍，或是漆色不均匀的现象。如果有，表示可能存在漏水。如果可能，带上螺丝刀，卸下灯具，打上手电筒，看一下吊顶里屋子四角是否有油漆脱落、漏水等。
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