[摘要] 4月17日，被业界称为“新国十条”的房地产调控新政正式发布。楼市新政至今已百日，但大众期待的“巨变”并未如期而至，与历次调控后的楼市表象一样，这次同样上演着成交量迅速下滑、价格依然坚挺、土地市场急刹车、各主管部门频出细则、开发商向媒体大倒苦水等常规戏码。
【最严厉】"新国十条"出台 房价过高地区停放第三套房贷
二套房首付提高至5成、利率上浮的新政策刚刚引发不少投资客抛售二手房，让人出其不意的是，为调控楼市，4月17再出重拳。
>>>时间：2010年4月17日
>>>打击对象：楼市投资投机行为
国务院4月17日发出通知，要求进一步落实各地区、各有关部门的责任，坚决遏制部分城市房价过快上涨，切实解决城镇居民住房问题。通知指出，商品住房价格过高、上涨过快、供应紧张的地区，商业银行可根据风险状况，暂停发放购买第三套及以上住房贷款；对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。
通知要求，严格限制各种名目的炒房和投机性购房。地方人民政府可根据实际情况，采取临时性措施，在一定时期内限定购房套数。对不能提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明的非本地居民暂停发放购买住房贷款。
对于第三套及以上住房贷款的规定，银行业内人士认为，尽管这一规定对打击各种名目的炒房和投机性购房的行为压得很紧，但在对“第三套及以上”的界定，和在“地区”的界定上，说法还比较模糊，有待进一步加以明确。【详细】
>>>武汉反馈
4月17日，国务院发出《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》，被业内称为房地产“新国十条”。随即，包括武汉在内的楼市降温。 到7月，楼市调控效果逐步显现：武汉商品房日均销量从400余套下降到200余套；同时，已有不少楼盘推出特价房等活动。
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