[摘要] 据中指研究院华中分院对武汉房地产市场监测数据显示，5月3日—5月9日这一周，武汉楼市在商品房销售套数上，本周与上周相比下滑了近600套，环比降幅为19.51%。与销量的急遽萎缩不同的是，这一周成交成交均价降幅则很小。据了解，武汉楼市两极分化，好地段的楼盘不急于降价促销，但另外有部分楼盘的促销力度也很大。
【业内观点】"绝不降价"只是嘴硬 武汉房价降三成都有可能
昨日（5月11号），有报道称“恒大将于5月16日取消85折优惠”。随之，就有开发商说“恒大降价属于个别现象”，还有专家说“恒大降价不会引发降价潮”，甚至有些高价楼盘宣称“绝不降价”。
这一幕与2008年年初何其相似。当时，万科降价后，几乎所有开发商都信誓旦旦地说：不降价。但不到半年时间，各住宅区楼盘都先后跟着降价，下半年全市所有楼盘都是折声一片。
“我们的楼盘比周边低500元/平方米，剩下的房子也不是很多，一般情况下是不降价的，但是如果集团要加快资金的回笼，就不排除降价。”汉阳一开发商对记者坦言：市场在变，行情在变，真的不能说不降价。
眼下，包括美联地产总经理卞涛等在内的一批业内人士认为，房价降不降，不是开发商嘴巴说了算，最后要看企业经营和资金运转情况，如果卖得不好，资金压力大，就不是15%，降30%也不是没有可能。
“只涨不跌是谬论，楼市有涨有跌才正常”，一位开发公司老总感慨：2008年时，连续几个月都只卖几套房子，不降价根本支撑不住了，今年如果楼市调控政策不松，大幅降价是必然趋势。
目前，南湖、光谷、后湖、盘龙城等区域有楼盘降价100-300元/平方米，开始小幅微调，说明价格在松动，一旦行情继续走冷，资金压力增大，跟进降价不是没有可能。 (武汉晚报 黄峰)
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