[摘要] 由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中指研究院三家研究机构共同组成的北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组，从2004年开展中国房地产品牌价值研究以来，已经连续进行了四年。
我下面谈谈房地产企业实施品牌战略应关注的要点。重视品牌的规划（中国企业弱项、房地产企业弱项），项目品牌和企业品牌结合的问题，品牌与产品的定位、产品的设计结合的问题，产品质量和创新应支撑品牌。品牌与市场营销相结合的问题。品牌与售后服务的问题。
2007年10研究组对房地产企业品牌“三度”调查结果的启示。
万科和中海“三度”高低：美誉度>忠诚度>认知度。
10国有企业、10混合所有制企业、10其他企业平均“三度”高低是：认知度>美誉度>忠诚度。
启示：一个假设：美誉度=产品质量，忠诚度=购买行为（源于产品质量+价格），认知度=传播效果。
一点结论：万科、中海的品牌结构域其他企业品牌的差异主要是产品质量支撑效果不同。
一点分析：美誉度高源于产品质量优势，产品质量优势源于的产品设计、更贴合消费者需要、良好售后服务、的物业管理、等等。
一点预测：中国消费者对产品质量的要求会越来越高。
这是我的一点看法，由于时间有限就说到这里了。谢谢大家！
主持人：品牌需要管理，品牌需要规划，我们站在企业发展的高度上感谢 士的精彩演讲，下面我为大家发布在汉的2007中国房地产品牌企业名单。
我公布一下颁奖嘉宾，首先有请建设部研究中心副主任秦虹女士。有请万科代表上台。有请万科的代表上台领奖。2007年万科成为沪深股市市值突破两千亿元的房地产企业，其公司品牌价值也快速攀升至91.78亿元，中国房地产行业领导者的地位进一步被确立。祝贺万科荣获"2007中国房地产行业领导公司品牌"。
有请沿海的代表上台领奖。沿海绿色家园率先与国家住宅中心建立了"健康住宅"战略合作伙伴关系，并成为中国加入美国绿色建筑协会开发商。祝贺沿海绿色家园荣获"2007中国房地产公司品牌价值10"。
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