[摘要] 由国务院发展研究中心企业研究所、清华大学房地产研究所、中指研究院三家研究机构共同组成的北京中指信息技术研究院中国房地产TOP10研究组，从2004年开展中国房地产品牌价值研究以来，已经连续进行了四年。
从我们今天的研究成果可以看到整个品牌的价值是大力增长的，这里面通过我们对品牌商铺的调查，以及中国房地产品牌，行业引导品牌的对比可以看到，整个的市场资源和客户资源逐步向品牌企业集中。而且越是大的企业它的增长是越快的。无第二个可以看到策划代理的品牌也成了行业的强势品牌。比如华中起来的易居中国、合富辉煌、伟业顾问等，整体的提升也促使了它的价值提高。这表示像这些策划代理品牌也向的企业进行集中。
另外我们看到区域性的品牌竞争也是越来越激烈。而且中西部区域品牌开始崛起。我们可以看到2007年中西部10的品牌是4.2亿，整个增长的速度是快于华北地区的。中西部品牌的崛起也说明中国房地产品牌从沿海向内地转移。武汉作为华中地区很重要的中心城市，我们想武汉区域品牌的崛起在的影响力会越来越大。今天在座的像福星惠誉这样的武汉当地的品牌也是越来越强的。
像最近策划上市的企业或是已经上市的企业，除了彰显他们的经济实力以外，同时把他们的品牌价值作为体现企业资产重要的依据。把我们品牌价值的研究成果放到企业研究的年报中。比如说每年的中海、新世界、保利都会把这些东西放到他们的年报中。同时一些上市公司也会把品牌价值成果作为他们参考的依据。另外我们看到专业领先的品牌，对企业在市场细分上切入了很大的市场。
另外我们看到新一轮品牌竞争的侧重点由形式转向内涵。房地产企业在品牌打造方面正朝向务实的方向发展。
品牌价值提升并非一蹴而就的，品牌建设是一个长期持久的过程。如果能发展成一些专业领先的品牌，这些上榜品牌并不能高枕无忧，可通过沉淀品牌文化驱动品牌价值持续发展。
我的发言到此结束，谢谢大家！
主持人：谢谢黄院长，中国房地产发展了十多年，房地产企业开始向品牌升级。接下来我们有请国务院发展研究中心企业研究所企业制度室主任张政军博士，他为我们谈谈品牌管理在企业经营管理中的战略意义，有请 士。
张政军：品牌应该说是很重要的，重要在什么地方呢？对于企业来讲品牌可以是提升我们的市场占有率的，让产品的销路获得更多，让产品能销售的更好，能创造更多的利润。所以品牌对企业来说是很重要的。
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