[摘要] 基于房天下平台大数据的MDSS中，究竟呈现着怎样的武汉楼市现状？这些数据分析将如何为地产营销人提供精准、有效的营销建议？就此，房天下将就MDSS的多个维度进行一一解读。本篇，我们将详细了解购房者关注的户型有哪些？购房者通过房天下各端口了解最多的楼盘信息点是哪些？
作为的房地产垂直网络平台，房天下日均访客量已达600万，购房者每天在房天下平台系统中留下14.2亿条用户行为，560万搜索量以及2232万条搜索关键词，这些数据背后都隐匿着庞大的购房行为轨迹。
如何掌握及应用好这些海量的数据，并将其与地产营销相结合，以促进楼市理性发展？为此，房天下正式推出营销决策支持系统（简称MDSS）这一产品。
那么，基于房天下平台大数据的MDSS中，究竟呈现着怎样的武汉楼市现状？这些数据分析将如何为地产营销人提供精准、有效的营销建议？就此，房天下将就MDSS的多个维度进行一一解读。
本篇，我们将详细了解购房者关注的户型有哪些？购房者通过房天下各端口了解的楼盘信息点是哪些？
早在2017年1月，中指研究院的《2016年武汉房地产发展报告》的数据显示，2016年武汉楼市改善型需求持续释放，大面积大户型产品热销。那么，在大数据中，购房者的行为轨迹又有何表现？
MDSS数据显示，截至目前，面积偏好排行榜前三依次为：建筑面积90-110㎡户型、建筑面积70-90㎡及建筑面积110-130㎡户型。
其中，建筑面积90-110㎡户型受关注度占比近三成，建筑面积70-90㎡、建筑面积110-130㎡户型受关注度占比超两成；其次，建筑面积130-150㎡、建筑面积50㎡以下户型受关注度占比超一成。
在户型偏好排行榜中，三居室、两居、四居、一居、五居依次排名前五，其中，三居的关注度占比高达46.9%，高出第二名“两居”21个百分点。而这，在一定程度上也印证了改善型需求爆发的数据结论以及现实。
除了户型、面积以外，当购房者关注房子时，购房者还会关注什么？是的，价格！在总价偏好榜中，300-500万占比近四成，高居榜单首位。其次，依次为80-100万、200-300万、50万以下、50-80万、100-150万、150-200万以及500万以上。
从以上三个购房者的行为轨迹综合来看，大面积户型、高端住宅日渐成为武汉楼市中购房者的置业趋势。
众所 ，在房天下的各个端口（PC端、房天下APP、WAP端）均有“在线咨询”窗口。问题来了，购房者在此咨询的又是什么？ 你知道吗？
MDSS数据显示，截至目前，在这一聊天窗口中，排名前十的关键词分别为：开盘、户型、价格、限购、均价、多少钱、公园、房源、在售和户口。
不难发现，十个关键词中，除“公园”外，其他均与“是否有房源”“房价如何”“能否有买房资格”相关。
在武汉购房大数据（2）中，我们看到，“东湖高新区、汉阳区、洪山区”均位列区县热度榜前三。在这三大区域内的光谷、四新、白沙洲板块内楼盘多次出现开盘售完的状态，并且三个区域在价格方面也有所不同。而这，也与聊天榜单中购房者关注的“是否有房”“房价如何”等因素相吻合。
说完房源和房价，再来看购房资格。近两年，随着每天不一样的大武汉吸引着越来越多人回归于此、置业与此，然而，自2016年10月底，武汉重启限购政策，并一再加码。在这一背景下，也就不难理解购房者对于“户口”“限购”等相关话题的关注度了。
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大数据预见未来 房天下MDSS营销决策支持系统重磅面市
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