[摘要] 基于房天下平台大数据的MDSS中，究竟呈现着怎样的武汉楼市现状？这些数据分析将如何为地产营销人提供精准、有效的营销建议？就此，房天下将就MDSS的多个维度进行一一解读。本篇，我们将详细了解哪些区域更受购房者关注？购房者通过网上寻找楼盘的关键词又有哪些？
作为的房地产垂直网络平台，房天下日均访客量已达600万，购房者每天在房天下平台系统中留下14.2亿条用户行为，560万搜索量以及2232万条搜索关键词，这些数据背后都隐匿着庞大的购房行为轨迹。
如何掌握及应用好这些海量的数据，并将其与地产营销相结合，以促进楼市理性发展？为此，房天下正式推出营销决策支持系统（简称MDSS）这一产品。
那么，基于房天下平台大数据的MDSS中，究竟呈现着怎样的武汉楼市现状？这些数据分析将如何为地产营销人提供精准、有效的营销建议？就此，房天下将就MDSS的多个维度进行一一解读。
本篇，我们将详细了解哪些区域更受购房者关注？购房者通过网上寻找楼盘的关键词又有哪些？
MDSS数据显示，2017年1月1日-2017年6月11日区县热度榜中，汉阳区、东湖高新区、洪山区、江岸区、江夏区、黄陂区、硚口区、东西湖区分别位列榜单前八；2017年5月29日-2017年6月11日区县热度榜中，东湖高新区、汉阳区、洪山区、江岸区、江夏区、东西湖区、武昌区分别位列榜单前八。
2017年1月1日-2017年6月11日区县热度榜
2017年5月29日-2017年6月11日区县热度榜
显而易见，无论是从2017年至今、还是从近两周的数据来看，“东湖高新区、汉阳区、洪山区”均位列区县热度榜前三。而这，也与三大区域内的光谷、四新、白沙洲三大板块内的供应量以及区域发展现状、前景不无关系。
不难发现，拥有二七滨江商务区的江岸区、以及与光谷连接紧密的江夏区也位居区县热度榜前列。
此外，在近两周的区县热度榜中，东西湖区的关注度有所提升，武昌区晋升榜单前八名。以东西湖区为例，近期，区域内几大品牌房企的新盘纷纷亮相，客观上来说，也让购房者对区域更加关注。
那么，购房者关注的楼盘又有哪些特色呢？MDSS数据显示，仍从以上两个时间维度出发，我们发现， 2017年1月1日-2017年6月11日特色热度榜中，“品牌地产、地铁沿线、待售、湖景地产、老盘加推、经济住宅、景观居所、低密居所、宜居生态地产、现房”分别位列榜单前十；2017年5月29日-2017年6月11日特色热度榜中，“品牌地产、待售、地铁沿线、湖景地产、经济住宅、低密居所、景观居所、老盘加推、宜居生态地产、复合地产”分别位列榜单前十。
2017年1月1日-2017年6月11日特色热度榜
2017年5月29日-2017年6月11日特色热度榜
重要的是，在两个时间维度中，“品牌地产、地铁沿线、待售”三个关键词均位列榜单前三。而“品牌地产”持续保持榜单的位置，并与第二位拉开近5个百分点的差距。相比2017年至今的关注度，近两周品牌房企的关注度上升1.2个百分点。
随着武汉城市的发展变化，武汉的居住品质也在日益提升，在品牌房企愈发增多的大武汉，大品牌引来的品质升级将更有公信力，品牌地产的关注度日益增强也就不难理解了。值得关注的还有，体现着居住品质的“湖景地产、低密居所、景观居所、宜居生态地产”也引发购房者广泛关注。
在榜单前三中，“地铁沿线”占据一席之地。这也与当前武汉城市地铁路网发展迅速、地铁带来的市民出行方式的变化有极大的关系。
此外，“待售”“老盘加推”等体现推盘状态的关键词也成为搜索热门，且“待售”的关注度呈上升趋势。以广受购房者关注的东湖高新区为例，区域内众多楼盘一经推出即可达到当天售完的状态。这一态势也势必会引发更多的购房者提前关注待售盘。
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