[摘要] 相信不少购房者在兴高采烈地收房后，都会遇到如何办理“两证”——房产证、土地证的困惑。为了图省心，有的购房者可能会花上数百元，将两证委托给开发商或代理公司办理。不过，能省则省，绝大多数购房者都还是会选择自行办理。其实，只要你掌握诀窍，“两证”办理并不复杂。
四、《国有土地使用证》办理流程：
1．领取到新房产证后，到政务中心相应窗口办理土地证，提交如下文件：
1）已经备案并加盖备案章的《武汉市商品房买卖合同》。（原件1份，不退）（如果没有购房合同原件，复印件必须加盖开发商公章）
2）《房屋所有权证》。（复印件1份，查验原件，收取复印件）
3）购房人身份证原件。（复印件1份，查验原件，收取复印件）
4）（如有委托他人代办）委托人身份证原件。（复印件1份，查验原件，收取复印件）
2．在相应窗口领取土地登记缴费单。
3．持土地登记缴费单到中心银行柜台现金缴纳土地登记费。
4．持《土地登记费》二联发票再回到前窗口，工作人员会收取发票的第二联，退还联。然后开具《土地证领取单》等待领取新土地证。
5．通常一个后，购房者本人便可在相应窗口凭《土地证领取单》和购房人身份证原件领取新土地证，并照相、摁手印。
6．如果有代领，代办者持本人和购房者身份证原件，《土地证领取单》领取新土地证，并照相、摁手印。
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