[摘要] 据房天下数据监控中心统计，9.1-9.7期间，武汉新建商品房成交3350套，环比下降13.12%，成交面积为36.37万平方米，环比减少12.30%；新建商品住宅成交3016套，环比下降8.55%，同比上升21.32%，成交面积为31.06万平方米，环比下降8.07%，同比上升21.11%。
中秋小长假 武汉楼市迎旺季抓紧时间减库存
据房天下数据监控中心显示，中秋节期间，4盘预上市，3个纯新盘，刚需盘为主，户型集中70-110平。
“中秋小长假，武汉市虽然仅有4个新盘推出，但却有近50个楼盘加推。”近日，武汉市房管局相关负责人介绍。尽管今年“金九银十”难现往年爆发式开盘，但加推楼盘让回落多月的中国楼市成交量出现连续反弹。
据统计，9月5日武汉住宅成交量为491，6日住宅成交量为419套，7日住宅成交量下跌到342套，8日住宅成交量继续跌至329套。业内人士分析认为，不少加推楼盘会习惯性地将促销活动选择在中秋小长假前一个晚上，“将实际刚需家庭和一般置业消费人群分开，能有效地提升销量。”
| 武汉中秋节楼市成交（9.6-9.8） | ||||
| 日期 | 商品房 | 住宅 | ||
| 成交套数（套） | 成交面积（㎡） | 成交套数（套） | 成交面积（㎡） | |
| 2014/9/6 | 450 | 44457.01 | 419 | 42412.99 |
| 2014/9/7 | 354 | 35308.53 | 342 | 34798.24 |
| 2014/9/8 | 362 | 34800.25 | 329 | 33217.65 |
| 合计 | 1166 | 114565.8 | 1090 | 110428.9 |
| （来源：房天下数据监控中心） | ||||
据房天下实时调查，目前武汉各银行首套房贷普遍上浮5%，部分楼盘可执行基准利率；二套房贷全部执行利率上浮10%。
业内人士预测，如果没有新政出台刺激市场，9、10月将是传统去库存、加推的好时机，房价大幅度上涨的可能性不大，松绑区域价格上调，仍属于“试探性”调整，市场将在平稳中度过。预计随着“金九银十”供应高峰的到来，房企在加大推盘力度的同时，合理定价、有效促销将会吸引刚需入市，市场成交或将季节性环比回升。购房者可把握时机，在大供应量时挑选合适的房源，该出手时快出手。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
