[摘要] 据房天下数据监控中心统计显示，上周（7.21-7.27期间）武汉楼市商品房共成交3784套，环比增加584套，环比增幅18.25%；成交面积为47579.08平方米，环比增加20.16%。其中，商品住宅成交3293套，环比增加612套。另外，写字楼、商铺、其他房源成交491套，成交面积为40851.13平方米，环比增加31.24%。
限购解除 "松绑片区"房源全线热卖
7月17日，武汉传出限购松绑消息，内容包括：购买140平米以上住宅套数不限；外地人在新城区购房的，只需要有社保或纳税证明就可以购买，其中新城区新增四个功能区，分别为武汉化工工业区、武汉经济技术开发区、东湖生态风景区和东湖高新开发区。
（数据来源：房天下数据监控中心）
从商品住宅成交片区来看，上周洪山、黄陂、经开分别成交522套、339套和332套排名前三。值得注意的是，江夏、东湖高新、东西湖、蔡甸等受新政影响较大的“松绑片区”住宅成交量均大幅增加。房天下高级分析师亚麻指出，远城区房源价格相对较低，总价压力小，新政如果不变化继续执行，这些片区的成交量价还会有上升空间。
此外，新政放开大户型也吸引了很多改善型需求的购房者。据了解，武汉限购放宽后，不少楼盘都为迎合改善型客群推出了大户型房源，上周参加房天下看房团的网友中不少是冲着大户型来的。网友钟先生看中了汉口二环内的某楼盘一套255平米的房源，他表示自己一直想在核心区买一套一步到位的房子：“现在感觉一万多的均价还可以接受，如果再涨压力就有点太大，周转不好，而且再贵我觉得也不值了。”
房价风向标：聚焦武汉上半年纯新盘定价
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