[摘要] 据房天下数据监控中心显示,截至12月04日,武汉本周(12月02日-12月08日)预计有8盘入市,8个都是住宅项目。另外本周入市的住宅7个项目位江北,1个项目位于江南;另外将入市的房源主城区项目7个,远城区项目1个;其中纯新盘3个,老盘加推项目5个。
开发商年底抢收优惠抢眼 新政后定价或成楼市风向标
年底,开发商为了抢占有限的客源,不断推出各种优惠。从本周预开的项目来看,优惠也是很抢眼。“1万抵2万”、 “1万抵3万”、 “5000抵30000”、”2万抵5万”、“5000抵93折”、“三万抵八万“,众多优惠齐上阵,武汉楼市依旧闹腾。
同时部分开发商对房价进行了“松动”。 中指研究院(华中)研究总监李国政表示,“汉七条”中外地人购买资格提至两年差不多限制了20%的人,首付提至七成也限制了20%的人,“市场客源只有这么多,开发商不抢才怪。”
据房天下数据监控中心统计,截止到11月25日,11月武汉楼市价格发生波动楼盘总数27个,其中涨价楼盘为24个,跌价楼盘为3个。
11月22日晚发布的“汉七条”中,武汉明确表示,将对开发商定价进行“限制”,这也是武汉首次公开表态“限价",开发商不得随意涨价。但是“汉七条”由于发布时间尚短,目前还没有出现2012年上半年的价格“杀手”。
房天下分析师亚麻表示,12月纯新盘定价将会引来不少业内和购房者关注,可以说12月开盘项目的价格或将成为“汉七条”后武汉楼市价格风向标。
"汉七条"出台后周末 入市楼盘平价还有折扣
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