[摘要] 房天下数据监控中心显示，武汉楼市本周（11.18-11.24）预计将有12盘入市，均集中在周末两天，其中纯新盘3个，老盘加推项目9个。另一方面，本周入市的12个项目中有8个位于主城区，其中汉阳区5盘、东湖高新区1盘、洪山区2盘。远城区方面，江夏和蔡甸分别有3个、1个项目入市。
武汉楼市冷热不均 单价太高刚需”吃不消”
据房天下数据监控中心统计，上周武汉一共有12个项目开盘，基本辐射到各个区域。开盘项目较多。上周整体开盘去化率约为62%，但不同楼盘景况不一，有的楼盘开盘几近售罄，有的去化率仅三成。
上周六，东湖高新区一楼盘加推，6200元/平米的均价使得当天去化率达九成，成功售出160余套，称得上“日光”。同一天，光谷东一纯新盘以6200元/平的成交均价，当日成交420套也几近售罄。
然而，这种火爆销售的情况并非出现在所有楼盘。17日，徐东片区一楼盘加推。9月首次开盘时，该楼盘价格在12500元/平米，去化率不足四成。而此次加推，售价下调了1000元/平米，去化率刚过两成，。
中指研究院华中分院研究总监李国政曾说，房价单价过万，总价压力相对较大，一般刚需族难承受。因此，虽然现在整体房价上涨趋势，但对于刚需购房者而言“追涨”并不明显，一旦超出了承受范围之外，将会影响他们的购房行为。
江夏区"价格洼地"主打刚需牌 房价一年涨10%
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