[摘要] 据房天下数据监控中心统计,11.11-11.17期间,武汉新建商品房成交4649套,环比上升6.92%,成交面积为460835.17平方米,环比上升16.07%;新建商品住宅成交3914套,环比上升11.10%,同比上升31.17%,成交面积为388047.17平方米,环比上升20.22%,同比上升34.11%。
房天下讯 临近年底,武汉楼市还没有明显的“退烧”迹象。上周武汉新房成交4649套,住宅成交3914套,仍然维持在高位。
上周武汉新建商品住宅成交3914套 环增1成
据房天下数据监控中心统计显示,11.11-11.17商品房成交4649套,比前一周4348套增加了301套,增幅6.92%,而商品房面积为460835.17平米,比上一周上升16.07%。新建商品住宅共成交3914套,较前一周增加了391套,环比增幅11.10%,成交总面积388047.17平方米,环比增幅20.22%。
上周武汉楼市成交分析 | ||||
日期 | 新建商品房 | 新建商品住宅 | ||
上周 | 成交套数 | 成交面积 | 成交套数 | 成交面积 |
2013/11/11 | 620 | 63398.15 | 524 | 51946.11 |
2013/11/12 | 566 | 60849.56 | 476 | 46942.04 |
2013/11/13 | 664 | 67365.3 | 536 | 52609.31 |
2013/11/14 | 728 | 70433.37 | 611 | 61402.77 |
2013/11/15 | 839 | 84485.67 | 722 | 72850.07 |
2013/11/16 | 789 | 72697.26 | 655 | 64251.05 |
2013/11/17 | 443 | 41605.86 | 390 | 38045.82 |
从表中可以看出,与之前一周相比,上一周新房日均成交664套,比之前一周增加了43套,其中成交量的一天为11.15号,为839套。新建商品住宅日均成交559套,较前一周增加了56套。其中,11.15日达到峰值,为655套。
12项目上周开盘 部分开盘几近售罄
据房天下数据监控中心统计,上周武汉一共有12个项目开盘,基本辐射到各个区域。开盘项目较多,辐射区域较广是上周增长的主要原因。上周整体开盘去化率约为62%,部分楼盘开盘几近售罄,成交火热。
开盘现场
比如碧桂园生态城上周推出观澜9号楼 ,两梯三户。面积区间在75-144平非毛坯洋房,共180套房源。 起价5680元/平,均价6100元/平,开盘优惠1万抵3万,开盘当天推出180套房源,共卖了173套,去化率高达 96%。
朗诗里程上周首次开盘,推出一期1、2、3号楼 68-109平米户型,共408套,均价6200元/平,房天下团购5千抵5万,VIP房款减1000首付6成每平减50,全款每平减100元。当天摇号选房,由于总价较低,蓄客充足,开盘当日接近售罄。
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