[摘要] 房天下数据监控中心显示,2013年前十月武汉市新建商品房成交158708套,住宅成交130366套。其中东湖高新区成交量达14746套,占总成交量9%,住宅成交量13028套,占总成交量10%。而东湖高新也成为今年到目前为止,排名第四的片区。
房天下讯 房天下数据监控中心显示,截止到11月11日,武汉新建商品住宅成交量已达135858套,超过2012年全年住宅成交量,创下武汉楼市有史以来的成交纪录。
另一方面具体来看,2013年前十月武汉市新建商品房成交158708套,住宅成交130366套。其中东湖高新区成交量达14746套,占总成交量9%,住宅成交量13028套,占总成交量10%。而东湖高新也成为今年到目前为止,排名第四的片区。
2013年前十月武汉各片区成交情况
东湖高新房价涨幅达9.2% 8000-15000元之间房源占比57%
东湖高新区一直都是武汉楼市推盘大户,同时也是成交大户。随着片区经济实力发展和配套设施的不断完善,东湖高新房价也随着成交量的上涨一路高走。数据显示,今年一月东湖高新片区的住宅均价为8214元/平米,目前已涨至8971元/平,房价涨幅达9.2%。
根据10月武汉楼市涨跌榜,武汉三镇涨价盘的片区即为东湖高新区,共计5个,其中涨幅的为创业街与光谷一路交汇处的新世界恒大华府,上涨额度500元,涨幅高达5.88%。从6月份以来,东湖高新区已经是连续领涨4个月,例如新世界恒大华府等楼盘价格基本每个月都有小幅上涨。
房价的水涨船高促使东湖高新成为众多开发商争夺的片区。根据房天下地图显示,目前光谷的在售楼盘已超过50个,其中不乏万科、保利、金地等大牌开发商。统计显示,东湖高新片区中5000-8000元之间的房源占38%,8000-10000元之间房源达31%,10000-15000元之间的房源达26%,15000元以上也涨至5%,至此,8000-15000元之间的房源已达57%。
“按照这种房价涨幅速度,东湖高新片区的均价将很快‘破九冲万’。”武汉房天下高级分析师亚麻预测。
11月东湖高新住宅均价已达8971元/平
东湖高新房价分布图
光谷在售楼盘目前已超过50个
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