[摘要] 据房天下数据监控中心统计，1-10月黄陂新房成交20195套，新建商品住宅成交14331套，在武汉15个区内排名第三，与汉阳住宅成交14474套相差无几。
盘龙城楼盘人气旺推高黄陂销量 刚需挤至远城区
初步估算，三年内黄陂房价涨了1300元/平，房价每年以10%的速度稳中上涨。黄陂楼市量价齐升的背后究竟是谁在推动，后市楼市走势将会如何发展呢？
据业内分析黄陂主要有两类购房者。一类是主动置业者，主要看好郊区良好的居住环境；另一类被动置业者则属于挤压式购买，因为城区住宅产品售价太高，一些中低收入人群不得不选择在郊区购房。
在市区部分热点楼盘价格小幅上升的情况下，黄陂盘龙城片区因房源充足、价格合理而受到刚需族的关注：黄陂片区成为武汉各城区中连续几个月销量稳居前三名的区域，仅次于洪山片区。其中，盘龙城的多个楼盘销量不俗。
从8月底开始，盘龙城多个楼盘集中开盘，汉口湖畔、汉口北SOHO、金寓等楼盘开盘当天销售率较高。武汉市房管局发布的数据显示，以盘龙城区域为主的黄陂楼市，今年二季度在全市13个区中销量排名第三。
从推盘情况来看，今年前9个月汉阳推盘60次，居首位，东湖高新推盘58次、武昌推盘39次、江夏推盘39次、洪山38次，黄陂推盘37次排名靠前。10月武汉实际开盘42个，黄陂推盘4个，11月武汉预计开盘高达62个，黄陂4个项目预计上市，分别是名流人和天地六期、梨韵华府、汉口湖畔、奥特莱斯傲墅。
房天下高级分析师亚麻表示，除了房源充足，推盘量大之外，“汉正街外迁”“武汉大道通车”“武汉航空总部基地开建”“盘龙城新城建设”等经济利好因素也是刺激购房者加快出手置业重要原因之一，预计后市黄陂仍将是刚需买房青睐区。
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