[摘要] “当你身边的家庭大多都有两套房时，投资房产就要小心了！谨防成为击鼓传花游戏的最后的接棒者。”有房产市场研究员提醒在三四线城市的炒房者。在多个三四线房价回调的岁末年初，这些城市的房价泡沫正在破裂。
三四线房价下跌案例鄂尔多斯房价泡沫破裂
楼市泡沫破裂的是内蒙古的鄂尔多斯市，这个当年的首富城市，是个号称小香港的新型都市。现在许多开盘的楼盘都很难看到有销售人员，这里的楼市一片沉寂，几乎没有成交量。资料显示，2011年，鄂尔多斯计划新开工商品房面积1300万平方米，实际施工总量达2300万平方米，这意味着每天有近6万平方米的住房推向市场。按照鄂尔多斯当地人口来推算，人均新增面积达到10平方米以上。
温州地产商跑路事件
温州平阳县泰宇花苑2009年开盘预售，2011年已停工，其项目负债总额达13亿元。购房者表示，该楼盘无法按售房合同于2012年8月31日如期交房，购房梦想化为泡影。购买泰宇花苑的人几乎每天都出现在温州建行平阳支行门口，讨要首付款。
海南房价过度开发
据海南相关机构统计，自2010年海南获批国际旅游岛以来，楼市的发展十分迅速。未来3至5年，海南包括在售、库存和准备开发的合计潜在供应量，达到惊人的1.079亿平方米，至少需要10年才能消化。在库存消化周期上，大城市和小县市之间明显分化，库存量的三亚需要24个月消化，海口库存消化周期需要50个月，文昌需要46个月，琼海需要61个月，最严重的陵水需要101个月。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
