[摘要] 有数据显示，从2002到2012十年间，全国商品房平均售价从2091元/平方米上涨至5429元/平方米，涨幅高达159%。而武汉市房价在2012年也涨至约7000元/平方米（剔除保障类住房的拉低效应），主城区均价8500元/平方米左右。时值新政细则敏感期，房价未来走势如何？
物价：房价翻番 武汉物价涨的"黑死人"
如果不从复杂的宏观经济学术语来解读货币超发与房价的关系，记者算了一笔账：从10年来武汉的物价水平变化，来一窥武汉物价与房价内在关系的端倪。
数据显示， 武汉市的平均工资从2003年的836.6元涨至2008年的1916.58元，而2011年武汉市城镇在岗职工的平均工资已涨至3275.25元。不过一个普通本科大学毕业生的工资水平却并没有太大区别：从2003年的800元涨到2011年的3000元。相较于收入水平的小幅上涨，武汉物价水平在这10年来的变化却让普通老百姓难以接受。
| 100元能买多少 | ||
| 年份 | 2003年 | 2013年 |
| 热干面 | 83碗 | 25碗 |
| 猪肉 | 22斤 | 7.7斤 |
| 大米 | 109斤 | 40斤 |
| 鸡蛋 | 47.6斤 | 13斤 |
| 97号汽油 | 31.3升 | 12.3升 |
武汉10年来物价水平变化
| 武汉工资水平 | ||
| 年份 | 2003年 | 2011年 |
| 平均工资 | 836.6元 | 3275.25元 |
| 普通本科毕业生 | 800元 | 3000元 |
武汉10年来工资水平变化
“现在物价太贵了，我的工资勉勉强强够交房贷和日常生活开销，基本每月都是月光，如果碰到什么突发事件，财政赤字是必然的。”徐小姐是一位普通白领，她透露自己家庭的月收入为10000元左右，仅仅能维持日常生活水平，由于油价养车费太贵，也一直没有买车。至于生孩子，“现在是肯定养不起的，希望过两年生活水平能提高点，再要孩子。”徐小姐想到未来就有些忐忑。
对于刘先生来说，去年做的最对的一件事就是狠心买了房。“去年六月我买的汉阳二环附近一套房子，均价8200元/平，当时还一直觉得买贵了。前两天我陪朋友去看房，才知道现在已经涨到8600元/平起，而且好点的房源都没有。果然还是早买早了！”刘先生感叹。
分析认为，“物价和房价是相辅相成、互相影响的结果，不能单纯说是谁推高了谁。不过按照目前的经济形势，通胀压力加大的影响下，投资不动产成为最为保险的货币保值方式。”
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
