[摘要] 10月24日，武汉房管部门表示，将于明年正式启动房屋租赁备案全覆盖。房屋出租3天内，必须到社区备案，然后按照房租价格和住宅非住宅性质，相应收取房租的4%~19%的租赁税。而这一政策出台之后，租客们最为担心的则是房东会转嫁成本，提高房租。“
@财经评论家叶檀：
富豪的购买力决定了房屋价格。因此，武汉房价还会涨。
@中国房地产学会副会长、北京大学教授陈国强：
由于明年的市场仍然供大于求，而限购的要求也没有任何的放松，加上到年底信贷环境又会进一步吃紧，基于这些条件，我们可以判断市场显然是有利于供求方的。对开发商来说，不存在逆势上调价格的基础。所以明年年初市场房价无论是出现大涨或者暴涨，我觉得都不具备条件。
@北京大学经济学院教授肖国亮：
经济发展是有阶段的，现阶段处于普及住房与汽车的阶段，中国经济借此可以高增长。完成了这个阶段，住房必然变成今天的冰箱彩电，价格一落千丈。现在房地产发展越快，这一天来得越早。
@评论员子房先生：
如果限制所有项目的利润在10％以内，市场正常的有序竞争将会被抹杀，开发商群体将不会出现优胜劣汰的情况，企业做出好房子的动力也会大大减少。
@财经评论员牛刀：
中国楼市投机资金将面临年终偿债的鬼门关，最后一批投机资金将在11月份被全部剿灭，明年2月后中国房价开始大跌。
@华远集团董事长任志强:
房地产到2030年时总量会下降，但总量下降不等于房地产行业没有或者不发展了，仅是从大量新建住房变成以二手房交易和改造交易为主，也仅仅是交易方式发生改变而已。
@复旦大学金融与资本市场研究中心主任谢百三：
房地产可以调控，但是不能打死，因为国民经济的发展需要房地产，对房地产要进行科学合理的调控。
@青年自由学者、独立撰稿人欧阳君山：
中国房地产调控其实并不难，简直唾手可调，只需要把包括住房总量、购房信息和住房空置率在内的基本信息一公开，房价就会出现拐点，甚至直线下跌，效果可能甚至要大于千呼万唤的开征房产税。从中国房市信息不对称的严重程度看，根本不可能形成良性价格，泡沫不言而喻，没有泡沫才是咄咄怪事。从市场机制的作用过程看，泡沫不是别的什么，不过是信息不对称的别名。
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