[摘要] 10月24日，武汉房管部门表示，将于明年正式启动房屋租赁备案全覆盖。房屋出租3天内，必须到社区备案，然后按照房租价格和住宅非住宅性质，相应收取房租的4%~19%的租赁税。而这一政策出台之后，租客们最为担心的则是房东会转嫁成本，提高房租。“
[未来]
房租或将上涨
恐遭租户抵制
虽然如此，但绝大多数租户并不买账，因为租赁备案之后，税收会随之而来，房价也会增长。
“房租本来已经很高了，如果增加税收，房租肯定会再涨的。”小李今年刚毕业，在一家普通的私企工作，月薪2000元，和朋友合租了一套两室一厅的房子，每个月房租就要交700元，再加上水电费、生活费，根本剩不下什么钱。“征收房屋租赁税会直接导致房租上涨，进一步加剧租房难。如果真想规范租房市场，那么不如加强监管，并多建公租房，不必征收税费。”
据统计，今年9月武汉一、二、三居室的平均租金，已达到每月1542元、1790元和2450元。根据我省现行房屋租赁综合税率，个人出租住房，月租5000元以下将按4%计税。也就是说，如果一套租金为2000元的房子，仅租赁税一项，一年就要近千元。
调查结果显示，九成以上的居民不愿备案，房东担心税收，而租户则担心房东转嫁成本，趁机涨租。
有专家认为，1500元以下的中低价房源，转嫁的可能性高。这类房源市场需求非常大，房东相对强势。但2000元尤其是3000元以上房源，市场需求相对较少，房东很难轻易提价。
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