[摘要] 昨日，中指研究院发华中分院发布了武汉楼市半年成交排行。在榜单中可以看到，万科金色城市、恒大名都的销量超过1500套，占据格盘销售的前两名。此后分别为万科金域蓝湾、保利海上五月花、万科红郡、恒大绿洲等项目。
【福星惠誉青城华府】
策略：逢低入市
相比众多知名楼盘，本次销售榜当前十的项目中出现了青山的青城华府项目。一直以来青山楼市都处于不温不火的状态，青城华府为何能够挤进前十？答案就是青山片区供应不足，青城华府“捡了个便宜”。
众所 ，近年来青山楼市供应始终不足，在青山一家企业上班的程先生，正在四处看婚房。他告诉记者，在青山买房子真费劲，新房房源太少。近几年来，青山一年不到5个楼盘上市，很难选到满意的房子。的确，青山片区新房一直比较少。官方版武房指数显示，如楼市火爆的2009年，各个城区都有大量房子上市和销售，但令人惋惜的是，青山区除了2009年第二季度有1317套房子上市外，第三季度、第四季度和今年一季度，都没有新房源上市！
而且，这种情形并非首次。2007年第三季度，是武汉商品房上市最集中的时期，武汉市商品房新增供应套数为22669套，而青山仅254套，只占到1%；从销售情况看，青山片新增房源已销售近半。
青城华府作为青山版块仅有的几个在售楼盘，再加上福星惠誉的品牌号召力，半年卖出400多套也就不足为奇了。
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