[摘要] 近日，海南、宁波、广州也相继出台调控进一步调控细则，一时间，“限购令”席卷全国。对于武汉来说，调控细则出台同样箭在弦上，那么目前为止，和全国其他城市相比，武汉本地政策执行力度到底怎样？
【各地政策】楼市二次调控 国内重要城市房产新政细则一览
继9月29日晚间多部委联合出台遏制部分城市房价过快上涨措施后，深圳、上海均在国庆假期间出台了进一步调控细则。以下是9.29二次调控“新国五条”出台以来相关城市调控政策一览。
>>>广州
发布时间：10月15日
广州市“限购令”出台 每户限购一套住房
一是限制炒房措施：，户籍家庭和常住非户籍家庭(家庭包括夫妻双方和未成年子女，常住认定标准为能够提供在广州市一年以上的纳税证明或社保证明)只能新购买1套商品住房。第二，非常住的外地家庭和个人不得购买商品住房。第三，未满18岁的人士不能单独购买商品住房。第四，境外机构和个人购房按照住建部等部门2006年171号文等有关政策严格执行。
二是限制贷款措施：，对第2套放房贷首付比例不得低于五成，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍；第3套及以上房贷全面停贷。第二，禁止各商业银行发放消费性贷款用于购买住房；禁止发放浮动型贷款和不指明用途的住房抵押贷款；禁止在全额房贷前追加贷款；第三，住房公积金同步实行差别信贷政策，对购房经济适用住房和90平方米以下的首套商品住房的，首付比例可为2成；首次购房但建筑面积超过90平方米的，首付比例为三成；第2套房贷的，首付比例不低于五成；第3套及以上房贷的，全面停贷。
三是土地增值税调控措施：按照《广州市地方税务局关于调整我市土地增值税预征率的公告》的规定，实行差别化的土地增值税征收政策，对经济适用房不预征，对普通商品房按照2%的税率预征，对非普通商品住房按3%的税率预征，对别墅按4%的税率预征。对定价过高、涨幅过快的楼盘，广州市地税局重点对其进行土地增幅税清算和稽查。
>>>南京：
发布时间：10月12日
南京暂时限制购买第三套住房
南京市政府出台了《关于贯彻住建部等部委宏观调控政策促进我市房地产市场持续健康发展的意见》(下文简称《意见》)。《意见》明确规定，为保障本市居民自住改善型和外地来宁工作需要购房，南京暂时限制购买第三套住房；同时取消自住改善型购房补贴；而新建商品住房上市必须明码标价、“一套一标”，申领预售许可证必须申报价格，申报价格3个月内不得调高。
>>>杭州
发布时间：10月12日
杭州家庭限购一套房
10月11日，杭州市研究出台了《关于进一步加强我市房地产市场调控加快保障性住房建设的实施意见》，暂定杭州市及外省市居民家庭只能在杭州市新购买一套商品住房（含二手存量住房）；停止执行购房补贴政策，恢复征收房地产登记等相关收费，并提出落实差别化信贷政策。
>>>北京周边
发布时间：10月11日
北京周边楼市出台"限外"严厉政策 剑指购房族
河北燕郊、香河等地 近日纷纷出台“限外”严厉政策，与北京接壤、一度因价格优势而楼市火爆的河北燕郊、香河等地，近日纷纷出台“限外”严厉政策：非本地户籍首套首付5成、利率85折，二套首付6－7成、利率1.1－1.2倍。
>>>宁波
发布时间：10月11日
宁波新政细则“21条”出台 房天下聚业内解读
根据会议审议通过的“21条”，我市严格执行国家金融税收政策，坚决抑制不合理住房需求。全面落实差别化住房信贷政策，坚决执行住房公积金贷款差别化政策，严格控制非本地居民非自住型购房需求。二套房贷款首付款比例不得低于50%，贷款利率不得低于基准利率的1.1倍，三套及以上的，可暂停发放购房贷款或大幅度提高首付款比例和贷款利率，具体由商业银行根据各自总行要求和风险管理原则确定。
>>>上海
发布时间：10月7日
上海本市及外省市居家庭限购一套房
相关文件：《关于进一步加强本市房地产市场调控加快推进住房保障工作的若干意见》
细则：在一定时期内限定居民家庭购房套数，暂定本市及外省市居民家庭只能在本市新购一套商品住房(含二手存量住房)。
>>>常州
发布时间：10月8日
常州契税征收新标准 购二套房至少多缴1万元
10月8日，记者从常州地税局获知，常州市契税缴纳方式已发生变化，明确区分家庭首套住房和二套及二套以上住房不同的缴纳方式。
>>>厦门
发布时间：10月1日
同一购房家庭限新购买一套商品住房
相关文件：《关于贯彻住建部等五部委房地产宏观调控政策促进我市房地产业持续健康发展的意见》
细则：采取临时性限购措施。即日起至2010年12月31日，同一购房家庭只能在本市新购买一套商品住房。
>>>深圳
发布时间：9月30日
深圳户籍居民家庭限购两套房
相关文件：《关于进一步贯彻落实国务院文件精神坚决遏制房价过快上涨的补充通知》
细则：在本市暂时实行限定居民家庭购房套数政策。对于本市户籍居民家庭(含部分家庭成员为本市户籍居民的家庭)，限购2套住房。
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