[摘要] 据搜房网调查数据显示，对于武汉市明确“认贷认房”的操作规范，其中有39.1%的网友表示能够抑制房价，因为，这也将打压部分刚性需求购房群体，压缩购房需求，从而抑制房价
“认房系统”全武汉市铺开需个把月 查询要收费
“认房系统”怎样认定二套房?什么时候实行?记者昨日采访了市房管局相关人士。
该人士表示，全市的房子只要在市房管局的发证系统和备案管理系统里“留底”，都将列人到二套房查询系统。因为系统资料库的局限，有的远城区房子和年代久远的房子目前尚不在认定范围内。
武汉市房产信息中心对查询结果出具《借款人家庭住房情况查询结果通知单》，记录借款人以及家庭成员在查询时已拥有住房的权属证书号或合同备案号、房屋面积、发证或备案时间以及住房总套数和总面积等，无查询结果的注明“无查询记录信息”。
借款人如对查询结果有异议，可持初次《借款人家庭住房情况查询结果通知单》及借款人身份证明和现有家庭其他成员相关资料，向市房产信息中心提出复查申请。
据了解，全市房管系统将建立专门的查询系统与银行对接，目前还有些准备工作没有完成，估计要1个多月在全市铺开。
个人家庭住房信息查询要收费
昨日市房管局发布的“通知”明确表示，市房产信息中心与贷款银行按照自愿、有偿、协商的原则，签订个人家庭住房信息查询服务协议，查询收费标准按照物价部门相关规定执行。
另外，借款人申请复查结果与前次查询结果—致的，由市房产信息中心向复查申请人收取复查费。记者昨日在市物价局官方网站尚未看到相关收费标准。
有媒体传出北京地区八成银行取消首套房贷款利率7折优惠，房贷业务再度收紧。记者以客户身份走访武汉各大银行发现，多数本地银行的贷款利率已不能打7折。业内人士表示，对首套房利率折扣，房贷调控新政并未明确界定。现在只要利率不低于7折不算违规。但因首套房利率打7折处于亏本状态，因此各大银行纷纷开始调高利率。
前段时间，国家要求二套房认定要“既认贷又认房”。昨日，市房管局在其网站上发布通知，要求执行国家政策，规范商业性个人购房申请住房贷款家庭住房信息查询工作。
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
