[摘要] 据搜房网调查数据显示，对于武汉市明确“认贷认房”的操作规范，其中有39.1%的网友表示能够抑制房价，因为，这也将打压部分刚性需求购房群体，压缩购房需求，从而抑制房价
查询二套房的清一色是买房人
（来源：楚天都市报 苏永华）昨日，武汉住房信息查询系统正式对商业银行开放，贷款人名下有几套房，上网一查便知。记者探访时却发现，办理查询证明的全是急着办理贷款的买房人，银行反而坐享其成。
房产信息5“现形”
记者昨日上午来到武汉房地产交易大厦12楼时，几位市民正排队办理查询业务。按规定提交相关材料后，查询人当场就可知道结果，整个过程不到5。
相比银行贷款记录，住房信息查询系统被称为二套房“克星”。一名工作人员介绍，只要在备案管理系统和发证系统里有过记录，信息都会转入到目前的住房信息查询系统，一套二手房也不会“漏网”。
二手房认定上，只要签了购房合同，完成了网上备案，就会认定有房产。另外，以前所有的房子，即使卖掉了，再买房时也会被认为是第二或第三套。
据悉，2005年至今的购房信息都已进入备案系统。6月份二套房认定标准发布后，重点录入了2005年前购买或办证的实有房屋信息，还补进了部分城区和远城区住房信息。
查询费用不应由个人承担
记者昨日上午翻阅受理窗口登记簿，发现登记的全是个人查询信息。但按此次出台的查询办法新规定，武汉市房产信息中心只受理商业银行查询申请，并不面向个人。
购房人张先生说，是银行经办人员告诉他，如果要享受优惠利率，需要提供首套房证明，他是按银行要求前来查询的。一些购房人不理解：“银行放贷是有利润的。审查二套房是银行的工作，怎么全转嫁给购房人了？”
武汉市房产信息中心人士表示，住房信息查询系统在对商业银行开放前，也一直按规定接受个人或单位查询房产信息。按新规定，审查借款人首付款比例和贷款利率，查询工作应由贷款银行负责，费用也应该由他们承担。
房管部门表示，商业银行查询办法刚刚出台，目前还处于过渡时期，所以仍在受理个人查询申请。今后，将逐步过渡到只接受银行查询，不再面向个人。
记者了解到，物价部门已批准公示了查询收费标准，贷款人家庭住房信息查询收费标准为50元/份，家庭多个成员，需多次查询，也只收取一次费用。
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