[摘要] 一桩关于抵债烂尾楼资产的陈年老帐,引起了财政部、中国银行总行的高度关注。
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开发商弃烂尾楼跑路 鄂千万富翁沦为工地看守(图)
为自己一个烂尾工地的看守!昨天,记者在黄石市烂尾的“滨江华庭”房产项目找到了黄冈建筑商孙木山。
62岁的孙木山,孤独一人守候在阴冷潮湿的工棚里。孙木山说,2006年9月,他承建黄石“滨江华庭”房产项目,因开发商弃楼而去,他的720万元血本无归。为了偿还高利贷,原本家产逾千万的孙木山卖掉了房子、车子,最后身无分文,只能窝在阴冷潮湿的工棚里独自与烂尾楼为伴,当起了工地看守员。
“滨江华庭”成烂尾楼
昨天,孙木山坐在低矮的工棚门口,小心地察看腿上的伤口。他说,因为工棚里还积压着一些建筑材料。他不得不自己看守。谁料,小偷也不饶他,前天晚上,小偷来偷材料,他起床追赶,可小偷没逮着,自己却摔了一跤,几天直不起身子。
工棚的一侧是一前一后两栋烂尾楼。靠近鄂黄路一侧的楼房已建到了15层,只剩3层便可封顶。长时间雨水侵蚀,塔吊几近腐烂。
“从58岁耗到62岁,我被无良开发商害惨了啊。”一句话没说完,孙木山老泪纵横。
开发商来自上海,其在黄石开办的公司名称为黄石美庭置业有限公司。工程于2006年5月开工,来自黄冈市的建筑商孙木山与另一位名叫黄朝栋的建筑商分别承建2号楼和4号楼,总建筑面积达2万平方米。
开工前,两位建筑商共向开发商支付了300万元质保金,其中孙木山支付了100万元。根据协议,楼房建至第5层时,开发商将支付1至5层楼工程款的50%,并返还50万元质保金;建至第8层时,开发商除需支付5至8层楼工程款的50%之外,还需支付1至5层楼工程款的20%,并返还20万元质保金。
然而,直到楼房建到第15层时,孙木山依然没有收到开发商支付的工程款。“每次催款时,开发商都以各种理由拖延。”他说。
2006年9月26日,在多次催讨工程款未果后,孙木山承建的2号楼工地宣布停工。4号楼也同时停工。随后不久,开发商撤回上海,之后再也没有回来。
此时,除去100万元质保金外,孙木山的投入已达620万元。孙木山说,加上另一栋烂尾楼,开发商合计欠债约1700万元。
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