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狼图腾(地产版)

房天下博客  作者:屈虹晖  2007-12-21 12:04

开发商A说:房价从长期趋势来看是不会存在下跌可能性的。每次因为国家调控所带来的盘整之后就遇到这样一种情况:紧接而来房价的暴涨超乎人们的想象。

就是,就是,认为W城房价会跌是小看区域经济实力。开发商B马上附和:W城有庞大的人口支撑,而且是一个单核城市的消费人群,还有经济高速发展,因而楼市风险是不用担心的,

开发商C说:老A、老B,不能老是用老眼光看问题嘛。市场是变化的,这次的相关调控是对行业健康发展有帮助的。虽然调控政策目前只出来首付提高,但是我相信近期会出更加到位、更加有指向性的政策。会对整个市场局面造成影响。

开发商D说:我同意老C的意见。房价下降,是完全可能的。我读了这么多年的书,从理论上看,有三个方面是可以打击我们的。,出台物业税。当房价涨得过猛之时肯定要出台更严厉的政策,物业税就会产生很大影响。第二,扩大保障面。如果有1/3楼盘是政府建造的廉租房和经济房,对房价是有影响的。第三,社会保障为国家负责,房价肯定平抑。

大家不要吵了,说继续涨价的有理,说不涨价的没错。老E开口了,他是业界有名的老好人:2003年以来,W的地产市场涨过几次,2004年上半年是一波上涨,后来陆续涨,一直都有声音是看空的,但是事实证明这些观点都不对。今年7月份左右整个涨幅是的,未来不管是到春节还是到明年上半年都将处于一个相对稳定期。“我们大家还是不要吵了,等着看。”

最终,几位开发商都没破解市场走向,当然就没有讨论出如何理顺如今的市场走势。

狠了!从抑制购买力这一招来影响需求,从而控制供需比,正打中了开发商们的软肋,陈布贰感觉自己像一只被套了后胯的狼,挣脱不得。

 

三、困狼

草原狼从来不惧怕恶劣天气,那些受不了严寒酷热的狼,会被草原无情淘汰,能在草原生存下来的都是硬骨铁汉。

——《狼图腾》

这天,陈布贰给省会S报相熟的记者打了个电话。

“小Q呀,有空吗。来我这里坐坐。”这几天,为着楼盘销售不好的现实,陈布贰的声音都有点嘶哑了。听到对方答应后,他深深吸了口气,这是他最后一次机会了。

小Q来了。

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