[摘要] 先天的自然环境以及众多市政规划落地使得东西湖的居住环境不容小觑，地理位置、自然环境正成为区域发展的一张名片，也吸引着更多房企关注该区域。
近几年，园博园开园、万达广场签约落户、地铁6号线通车已然是东西湖区域变化的标志性事件；中建、文一地产、中南建设、融创、越秀、电建等品牌房企纷纷进入东西湖，更是另一种对区域变迁的诠释。不难发现，如今的东西湖，四大关键词正彰显着区域发展进入新阶段。
关键词一：土拍
解读：住宅地块出让 众多品牌房企争相角逐
2016年7月28日，东西湖慈惠农场附近的一宗住宅地块在遭到7家房企争抢后，由安徽文一拿下，这也是文一地产首次进驻武汉市场。该地块开发项目命名为文一云水湾，预计今年5月营销中心开放。
同年8月16日，金银湖片沿海赛洛城9588元/平方米[东西湖]沿海赛洛城27套在售旁的一宗住宅地块，共吸引包括金地、碧桂园、中建三局、融侨、北辰、联发、正荣等27家房企竞拍，融创拿下该宗地块，这也是融创次通过公开竞拍成功竞得武汉土地。如今，该地块打造的武汉融创观澜府的宜家外展点以及海林广场13186元/平方米[东西湖]海林广场10套在售外展点已经开放。
同年11月底，江苏中南建设竞得东西湖径河街一宗纯住宅用地地块。这也是江苏中南建设首次进入武汉市场。该地块报建命名中南熙悦。
进入2017年，变化仍在继续。2月28日，武汉地铁地产联合置业竞得东西湖2宗地块；电建和越秀首次进军东西湖片区，电建竞得中建壹品澜湾
中建壹品澜湾待定3.62分沿海赛洛城南路（北大附中以南）027-83089988旁的19号地块，越秀收入新城璟汇13275元/平方米[东西湖]新城璟汇4套在售旁的21号地块。4月18日，博大置业同时竞得东西湖两宗地块。
关键词二：环境
解读：从湖到园 宜居因素愈发彰显
东西湖区地处长江左岸，汉江、汉北河及府环河汇合之处，是古云梦泽的一部分。区域内的金银湖、黄狮海湖等广为人知，西郊公园、金银湖湿地公园、郁金香主题公园等公园绿地覆盖。
2015年底，第十届中（武汉）国际园林博览会开幕，此后，武汉园博园作为城市公园保留，使得这一区域的居住特色更让人印象深刻。
先天的自然环境以及众多市政规划落地使得东西湖的居住环境不容小觑，地理位置、自然环境正成为区域发展的一张名片，也吸引着更多房企关注该区域。
2016年3月，中建三局一公司在此开发的中建壹品澜湾中建壹品澜湾待定3.62分沿海赛洛城南路（北大附中以南）027-83089988项目正式动工，这也标志着这家中字头房企首次进入该区域。中建壹品澜湾项目位居沿海赛洛城9588元/平方米[东西湖]沿海赛洛城27套在售南路、北大附中以南，西面黄狮海湖景，从小区内推窗可见湖景。位于环湖路和新桥四路交汇处的融创观澜壹号，临近金银湖城市公园千亩湖光和约20公里环金银湖绿道，其中，与金银湖城市公园直线距离约1.2公里。
关键词三：配套
解读：地铁6号线通车、永旺开业、万达定址 区域宜居便捷度凸显
早在2014年12月，位于金银潭的永旺梦乐城即已开业，这也是永旺梦乐城进驻武汉的家店。世界500强企业、亚洲商业零售“航母”的到来，无疑为区域配套增彩。
进入2016年，东西湖更是迎来了新利好。年底，万达广场签约落户；地铁6号线通车。其中，6号线通车也是该区域内继轻轨1号线后迎来的第二条轨道交通线路，使得该区域越来越多的楼盘因地铁带来更便捷的出行。
如位于东吴大道与九通路交汇处的恒大嘉园，距离1号线到东吴大道站约1公里距离；又如位于金南一路的卧龙东方郡，距离6号线园博园北站约800米距离。
关键词四：产业
解读：物流园也好 企业总部也罢 变化不止一次
2017东西湖区政府工作报告中指出，东西湖区食品加工产业、机电和装备制造产业不断壮大，临空产业和新能源汽车产业突破性发展。塞力斯、周黑鸭先后在沪港主板上市，16家企业在新三板挂牌上市。
此外，省级泛金银湖企业总部集聚示范区汇聚40余家大型企业（区域）总部。京东商城、苏宁易购等电子商务快速增量。航天科工金融租赁、中信资产互联网金融平台等新兴金融从无到有。
自1992年东西湖区创办吴家山开发区，至2013年更名为武汉临空港经济技术开发区。当大众视线还停留在此时，区域发展的各种新机遇已然随之而来。也正因为诸多产业的发展，也让区域的宜居性更加凸显，楼市发展态势愈加猛烈。
【大城武汉 居住新标】
免责声明：凡注明“来源：房天下”的所有文字图片等资料，版权均属房天下所有，转载请注明出处；文章内容仅供参考，不构成投资建议；文中所涉面积，如无特殊说明，均为建筑面积；文中出现的图片仅供参考，以售楼处实际情况为准。
