[摘要] 房天下携手中指研究院，从多维度解析居住新标，并将联合房企、各界媒体人士、学者，从政策、规划等多个层面阐述新时代住房标准和细则，共同探讨武汉城市价值、居住新标价值等，挖掘好房阵营典范项目。
历经商风楚韵中的历史沉淀，领略九省通衢中的现代化洗礼，而今的武汉，伴随着汉水与长江雄浑的涛声，逐年散发着响彻云霄的新气息。
“万里长江横渡，极目楚天舒”的今天，多少人能真正识得其中奥妙？在数字、影像的描述之余，多少人能描绘大武汉正在经历着怎样的巨变？
稳居万亿俱乐部 大武汉渐显大城气象
在“唯见长江天际流”的磅礴气势中，“九省通衢”并未一成不变。长江经济带、国家中心城市等国家战略规划落地，“工业倍增”、“城建攻坚”等强力推动，大武汉的经济、城市、民生不断升级。
统计局数据显示，自2001至2016年，武汉GDP从1348亿元增长至11912.61亿元，进入中国城市“万亿俱乐部”。其中，2016年，武汉市GDP同比增长7.8%，总量位列副省级城市第四位，是中部一个突破万亿元的城市。
值得一提的是，自2011年起，武汉的城市人口吸引力不断增强、外来人口红利持续增加，武汉常住人口在千万人以上并逐年攀升。
如果没有武汉城市基础设施的完善与城市的发展，何以谈变化？
在充分发挥九省通衢的优势上，从武汉乘高铁出发，可25个省市。同时，武汉与20个直辖市及省会城市迈入快速路网时代。在武汉市内，轻轨1号线、地铁2、3、4、6号线及机场线同时运行，另有16条地铁线在建。在规划亮相的轨道交通线路中，多条线路可通往新城区。未来，新城区距离市中心的时空距离将大大缩短。
不仅于此，武汉还将打造“畅通二环、提升三环、建成四环、东扩外环，新建5条以上放射性道路，打造环射成网、循环连通的‘五环十八射’快速路网体系。”未来5年，武汉计划加快新一轮总体规划编制，将构建“1个主城+3个副城+3个新城组群”的城市空间格局，以全面提升城市功能品质和综合承载力。
得益于交通圈的优化、经济建设的加强，大武汉新价值正在重构，而这也是向着国际化大都市的目标更加迈进。
房企角逐产品迭代 居住新标呼之欲出
当大城强势崛起之时，武汉楼市发展实力也不容小觑。
中指研究院数据统计，2016年，武汉以近1100亿土地出让金居中国城市榜十强，13幅地块价格指标创新高；全年新建住房成交29.18万套，面积3030万㎡。
2016年武汉13幅地块价格
另一方面，2016年全年共有15家房企新进武汉，品牌房企对武汉楼市的看好已然付诸实际行动。截至2017年3月，2017房企20强中已有18家进驻武汉。其中，2015年至今6家进入。
来源：中指研究院“2017中国房地产百强企业研究”
众所 ，自去年国庆假期以来，武汉陆续出台系列房地产调控措施，对成交态势有所限制，但并未影响房企布局武汉的热情。
在2017年的首场土拍中，重庆金科跻身武汉；此后，越秀、电建地产、碧桂园等品牌房企也加速拿地进程。相较于此前在中心城区拿地为主的现象，部分品牌房企掀起在三环外的拿地热潮。
与品牌房企布局三环不约而同的是，购房者置业中也呈现向三环外外溢的趋势。
房天下魔方数据显示，在购房区县热度榜中，东西湖、江夏、黄陂排名居前，远城区置业热度明显上升。
数据来源：房天下魔方
伴随着品牌房企增多、中心城区土地资源渐少拿地渐难等现象日益普遍，房企竞争势必回归产品本身。
房天下魔方数据显示，武汉购房者在买房过程中对于产品的关注度日益提升。在购房者特色热度榜中，品牌、地铁、湖景、经济住宅、景观居所等因素占据购房重要考虑因素，购房者购房在产品和地铁因素方面考虑居多，标准日益提升。
数据来源：房天下魔方
不难发现，在竞争激烈的武汉楼市中，武汉居住产品正发生着显而易见的变化。既有以绿色节能著称的科技型产品，也不乏高舒适度的高端改善型产品。
然而，武汉各个区域的居住氛围发生着怎样的具体变化？新城区又有怎样的居住特色？什么样的房子才可以称为好房子？在各大居住板块又有哪些典范楼盘？
基于此，大城武汉•居住新标正式启动，房天下携手中指研究院，从多维度解析居住新标，并将联合房企、各界媒体人士、学者，从政策、规划等多个层面阐述新时代住房标准和细则，共同探讨武汉城市价值、居住新标价值等，挖掘好房阵营典范项目。
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