[摘要] 汉口核心板块北至二环线，南望汉江，西临青年路-硚口路，东近香港路-大智路。汉口核心板块是武汉商业金融 ，区域内商业、医疗、交通等配套十分成熟，宜居宜商。中指研究院对汉口核心板块2013年建成或部分建成的住宅项目的6大指标进行量化及非量化分析， 终得出万科汉口传奇为2014-2015年汉口核心板块新地标。
第六部分 汉口核心板块住宅新地标测评
1、测评体系
中指研究院住宅新地标评价体系分为功能性指标和标识性指标两个部分，每个指标下设二级指标。结合主成分法、德尔菲法与层次分析法对2014年建成或部分建成的住宅项目的各项指标进行量化和非量化分析， 终评选出2014-2015年武汉住宅新地标项目。
2、评分体系
中指研究院通过运用上述测评体系，对汉口核心板块2013年建成或部分建成的住宅项目的6大指标进行量化及非量化分析， 终得出2013-2014年汉口核心板块住宅新地标项目。
3、新地标测评
万科汉口传奇 终得分为9.28分。
经中指研究院综合测评：万科汉口传奇为2014-2015年汉口核心板块新地标。
4、新地标上榜理由
万科汉口传奇
物业地址：武汉市江汉区唐家墩路
所属板块：汉口核心板块
开 发 商 ：武汉联投万科房地产有限公司
物业类型：住宅（精装修）
建筑面积: 200万方
开盘时间：2013年11月
销售价格：13000元/㎡
交通： 2号线（长港路站）、6号线（杨汊湖站）、10号线（唐家墩站）和12号线（唐家墩站），周边4个公交站，共计40余条公交线路。立体式交通体系，交通通达性佳。
配套： ：幼儿园，红领巾 ，华苑里 ，大兴 ，武汉市一中，武汉十九中，武汉 学院；商圈：菱角湖商圈，南国北都商圈，汉口交通枢纽商圈；金融：中国银行、建设银行、浦发银行、华夏银行、中国信合、农业银行等；医疗：市二医院、市十一医院，省新华医院；大型市政配套：汉口火车站。
产品规划：汉口传奇首次整合成万科幸福系和成就系两大产品线，更将优居住区从规划、设计、装修、服务四个方面升级组合，研发出更具人性化的全面家居解决方案。践行人与自然、人与家园、人人无限尊重的可能，引领当代精英人群兼容并蓄、文明向善的生活理想，致力于成为极具示范意义的居住文明升级领导者。
4、新地标上榜理由——户型设计
4、新地标上榜理由——销售情况
2013年11月，万科汉口传奇首次开盘，销售率过6成，在 项目中表现优异，进入2014年，销售呈现稳中有升势头，前11个月累计销售576套，且价格一直稳定在13000元/平方米左右，武汉解除限购限贷以后，成交不断创出新高，是汉口核心板块表现 为出色的项目。
4、新地标上榜理由——潜在价值分析
交通助力，配套完善。
万科汉口传奇目前已有 2号线，未来还规划有6号线、10号线和12号线助力，四十余条公交路网遍布，同时二环线和机场第二高速，距汉口火车站约1公里，距天河机场约15公里，无论出埠和前往武汉三镇均可高效出行。开车便捷无忧，快速畅通。汉口核心板块的醇熟生活， 、商超资源，吃喝玩乐购悠然享受。未来在小区内万科将首次试水商业地产——优唐生活广场（包括文化娱乐、精品超市、大型餐饮、儿童游乐等)。
户型方正，全系精装。
户型都布局方正、结构紧凑，细节设计科学合理，居住的舒适度很强。大面宽厅房，使房间具有很强的通透性，采光效果 好， 万科特有的室内新风系统，使每一户都是会呼吸的阳光房。全精装的设计省却装修烦恼，节省时间，实现拎包入住。
开发商品牌。
万科是中国 的上市房地产企业，年销售额已经迫近2000亿元，多年来稳居中国房地产百强企业榜首，企业品牌特色鲜明，产品 ，凭借雄厚的开发实力和市场号召力，武汉万科开发的多个项目成为市场标杆，如万科城市花园、万科金色城市等，其在武汉市场占有率多年稳居前三。
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