[摘要] 据房天下数据监控中心统计显示，2014年三季度武汉共计成交地块44宗，总成交面积为222.95万平方米，总成交金额近133.41亿元。与去年同期相比，今年三季度的成交面积比去年三季度的251.91万平方米减少了29万平方米，下跌11.51%；成交金额较去年同期的225.78亿元骤减了92.37亿元，跌幅高达40.91%。
溢价拿地：三季度纯住宅地块溢价达26%
据房天下数据监控中心统计显示，2014年三季度武汉共计成交地块44宗，仅7宗地块出现溢价。
从溢价地块情况来看，溢价率的是黄陂的一宗商服地块，用于建设加油站。纯商业地块中溢价率的是位于汉阳四新的一宗地，溢价率为43%由武汉天晖房地产公司以2.02亿元的总价竞得；纯住宅用地中溢价率的是一宗位于东西湖的地块，武汉九坤博城房地产公司以3.64亿元的总价竞得，溢价率为26%，楼面地价为1737元/平。
从商服和住宅用地的溢价率来看，三季度溢价的是汉阳的一宗地，溢价率为28.8%，由武汉华发置业有限公司以4.32亿元的总价竞得，楼面地价为2705元/平。
| 三季度武汉土地成交溢价情况一览 | ||||||
| 溢价率 | 土地位置 | 竞得单位 | 净用地面积(㎡) | 土地用途 | 成交价(万元) | 楼面地价(元/平) |
| 238% | 黄陂区罗汉寺街合丰村，黄土公路东侧 | 武汉三龙石油有限公司 | 3428.3 | 商服（加油站） | 980 | 8167 |
| 43.00% | 汉阳区江城大道与四新大道交叉口以北 | 武汉天晖房地产公司 | 15112 | 商服 | 20200 | 2571 |
| 28.80% | 汉阳区江城大道与四新南路交叉口东北角 | 武汉华发置业有限公司 | 42022 | 住宅、商服 | 43200 | 2705 |
| 28.16% | 青山区杨春湖公园以北，友谊大道以南 | 中铁四院集团房地产开发有限公司 | 109800 | 住宅、商服 | 116100 | 3525 |
| 26% | 东西湖区三店农场五环路西、三店西路北 | 武汉九坤博城房地产公司 | 55133 | 住宅 | 36400 | 1737 |
| 0.80% | 洪山区白沙洲原湖北中南水泥制品有限责任公司地块 | 武汉地产控股有限公司 | 106300 | 住宅、商服 | 60700 | 2222 |
| 0.70% | 汉阳区四新中路与四新南路交叉口西南部 | 江苏新城地产股份有限公司 | 96900 | 住宅 | 73760 | 2719 |
| 来源：房天下数据监控中心 | ||||||
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